最新土地成交
—萬/坪
2023/07/18・全筆
公告現值（115 年）
28萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | 新北市深坑區北深路三段１０４號五樓 | 31 | 1,170 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 後陽台加鐵網其他增建 |
| 2022/04/23 | 新北市深坑區北深路三段１００號 | 24 | 680 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/27 | 新北市深坑區北深路三段１０４號五樓 | 27 | 1,000 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/12 | 新北市深坑區北深路三段１０６號六樓 | 24 | 1,150 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/04/29 | 新北市深坑區北深路三段１０６號１樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2023/07/18全筆新北市深坑區北深路三段１０４號五樓31 萬/坪1,170 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：後陽台加鐵網其他增建
- 2022/04/23全筆新北市深坑區北深路三段１００號24 萬/坪680 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2022/03/27全筆新北市深坑區北深路三段１０４號五樓27 萬/坪1,000 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2022/01/12全筆新北市深坑區北深路三段１０６號六樓24 萬/坪1,150 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/04/29全筆新北市深坑區北深路三段１０６號１樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：永安段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 1.5×・793 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。