最新土地成交
—萬/坪
2025/12/02・全筆
公告現值（115 年）
7萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 新北市深坑區風格街３１巷４３號 | 26 | 1,188 | 67.8 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/12/28 | 新北市深坑區風格街３１巷４２號 | 30 | 2,000 | 105.9 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/06/09 | 新北市深坑區風格街３１巷５１號 | 33 | 2,300 | 151.5 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/04/21 | 新北市深坑區風格街３１巷１４號 | 30 | 1,420 | 66.9 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
- 2025/12/02全筆新北市深坑區風格街３１巷４３號26 萬/坪1,188 萬67.8 坪6 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/12/28全筆新北市深坑區風格街３１巷４２號30 萬/坪2,000 萬105.9 坪6 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/06/09全筆新北市深坑區風格街３１巷５１號33 萬/坪2,300 萬151.5 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2023/04/21全筆新北市深坑區風格街３１巷１４號30 萬/坪1,420 萬66.9 坪6 筆土地山坡地保育區含增建
同段行情：賴仲段
近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 1・倍數 1.2×・109 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。