最新土地成交
—萬/坪
2026/02/12・全筆
公告現值（115 年）
5萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/11 | 大埔路吉慶公園城５５號一樓 | 11 | 338 | 10.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2015/08/22 | 新北市瑞芳區大埔路吉慶公園城５７號三樓 | 8 | 233 | 10.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2015/07/08 | 新北市瑞芳區大埔路吉慶公園城55號5樓 | 5 | 150 | 10.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2021/01/11全筆大埔路吉慶公園城５５號一樓11 萬/坪338 萬10.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2015/08/22全筆新北市瑞芳區大埔路吉慶公園城５７號三樓8 萬/坪233 萬10.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2015/07/08全筆新北市瑞芳區大埔路吉慶公園城55號5樓5 萬/坪150 萬10.1 坪1 筆土地山坡地保育區
同段行情：吉慶段
近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 8・倍數 1.5×・1561 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。