最新土地成交
4萬/坪
2021/08/17・全筆
公告現值（115 年）
2萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.6×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
45.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/17 | 新猴硐段210-2地號 | 4 | 160 | 45.6 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2021/08/17全筆新猴硐段210-2地號4 萬/坪160 萬45.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：新猴硐段
近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 0.9×・1343 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。