最新土地成交
—萬/坪
2025/09/14・全筆
公告現值（115 年）
7萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄１１號五樓 | 11 | 400 | 13.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/04/02 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄９號三樓 | 18 | 470 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 夾層 |
| 2024/03/14 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄１７號五樓 | 10 | 370 | 13.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2023/06/26 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄２０號三樓 | 10 | 320 | 11.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/02/20 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄３號三樓 | 16 | 415 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2022/09/18 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄２號三樓 | 11 | 450 | 14.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 車編:17。前後陽台外推、後陽台增建洗手間陽台外推 |
| 2021/04/15 | 三爪子坑路２３０號五樓 | 9 | 195 | 7.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/04/13 | 三爪子坑路２０８號 | 14 | 660 | 17.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/03/18 | 三爪子坑路２２２巷１弄５號五樓 | 8 | 320 | 13.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2021/01/16 | 三爪子坑路２２２巷１弄１９號五樓 | 7 | 280 | 13.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 契稅由義務人支付不含在總價款內 |
| 2019/06/01 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄１２號 | 12 | 420 | 13.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2018/11/09 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄８號 | 11 | 380 | 12.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2018/02/08 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄８號 | 9 | 330 | 12.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/10/19 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄１３號五樓 | 7 | 270 | 13.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/05/21 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄３號五樓 | 7 | 280 | 13.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/10/05 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２８號 | 19 | 280 | 5.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/09/12 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２３６號 | 18 | 257 | 5.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2015/12/01 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄７號三樓 | 10 | 250 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2015/09/11 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄５號五樓 | 6 | 225 | 13.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2015/06/26 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄６號三樓 | 9 | 375 | 14.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2014/10/31 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄２０號三樓 | 7 | 230 | 11.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2014/08/01 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄２２號 | 10 | 345 | 12.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含未保存登記建物。 |
| 2014/07/22 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷２弄５號 | 8 | 450 | 19.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2014/02/27 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄１１號 | 9 | 430 | 16.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含地下層 |
| 2013/12/07 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄６號五樓 | 5 | 188 | 13.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/08/28 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２８號 | 17 | 250 | 5.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/02/27 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２３６號三樓 | 4 | 80 | 7.6 | 1 | 全筆 | 其他 | 二等親買賣 |
| 2012/08/28 | 新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄１４號五樓 | 5 | 180 | 13.7 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2025/09/14全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄１１號五樓11 萬/坪400 萬13.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/04/02全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄９號三樓18 萬/坪470 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：夾層
- 2024/03/14全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄１７號五樓10 萬/坪370 萬13.7 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2023/06/26全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄２０號三樓10 萬/坪320 萬11.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/02/20全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄３號三樓16 萬/坪415 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：陽台外推；夾層
- 2022/09/18全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄２號三樓11 萬/坪450 萬14.4 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：車編:17。前後陽台外推、後陽台增建洗手間陽台外推
- 2021/04/15全筆三爪子坑路２３０號五樓9 萬/坪195 萬7.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/04/13全筆三爪子坑路２０８號14 萬/坪660 萬17.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/03/18全筆三爪子坑路２２２巷１弄５號五樓8 萬/坪320 萬13.7 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：頂樓加蓋
- 2021/01/16全筆三爪子坑路２２２巷１弄１９號五樓7 萬/坪280 萬13.7 坪1 筆土地鄉村區備註：契稅由義務人支付不含在總價款內
- 2019/06/01全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄１２號12 萬/坪420 萬13.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2018/11/09全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄８號11 萬/坪380 萬12.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2018/02/08全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄８號9 萬/坪330 萬12.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/10/19全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄１３號五樓7 萬/坪270 萬13.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2017/05/21全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄３號五樓7 萬/坪280 萬13.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/10/05全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２８號19 萬/坪280 萬5.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/09/12全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２３６號18 萬/坪257 萬5.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2015/12/01全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄７號三樓10 萬/坪250 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2015/09/11全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄５號五樓6 萬/坪225 萬13.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2015/06/26全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄６號三樓9 萬/坪375 萬14.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2014/10/31全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄２０號三樓7 萬/坪230 萬11.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2014/08/01全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄２２號10 萬/坪345 萬12.8 坪1 筆土地鄉村區備註：含未保存登記建物。
- 2014/07/22全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷２弄５號8 萬/坪450 萬19.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2014/02/27全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄１１號9 萬/坪430 萬16.7 坪1 筆土地鄉村區備註：含地下層
- 2013/12/07全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄６號五樓5 萬/坪188 萬13.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/08/28全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２８號17 萬/坪250 萬5.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/02/27全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２３６號三樓4 萬/坪80 萬7.6 坪1 筆土地其他備註：二等親買賣
- 2012/08/28全筆新北市瑞芳區三爪子坑路２２２巷１弄１４號五樓5 萬/坪180 萬13.7 坪1 筆土地其他
同段行情：東和段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 1.9×・1504 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。