最新土地成交
—萬/坪
2025/07/30・全筆
公告現值（115 年）
6萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號二樓之３ | 12 | 430 | 10.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/05/16 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號一樓之４ | 12 | 440 | 10.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/01/14 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號三樓之５ | 9 | 320 | 9.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/12/07 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號三樓 | 12 | 440 | 10.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/11/02 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號五樓之１ | 9 | 340 | 10.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/05/13 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號一樓之４，五樓之１ | 4 | 37 | 2.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 一樓3房1廳2衛五樓3房1廳2衛購買土地建物部分持分 |
| 2015/01/27 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號三樓之２ | 8 | 300 | 10.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/08/31 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號四樓之３ | 7 | 250 | 10.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/07/19 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號七樓之１ | 8 | 350 | 12.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/07/19 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號七樓 | 8 | 360 | 12.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/02/18 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號四樓之１ | 7 | 260 | 10.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/02/08 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號六樓之４ | 7 | 250 | 10.3 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/10/24 | 新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號四樓之５ | 6 | 230 | 9.9 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2025/07/30全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號二樓之３12 萬/坪430 萬10.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/05/16全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號一樓之４12 萬/坪440 萬10.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/01/14全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號三樓之５9 萬/坪320 萬9.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/12/07全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號三樓12 萬/坪440 萬10.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/11/02全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號五樓之１9 萬/坪340 萬10.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/05/13全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號一樓之４，五樓之１4 萬/坪37 萬2.3 坪1 筆土地鄉村區備註：一樓3房1廳2衛五樓3房1廳2衛購買土地建物部分持分
- 2015/01/27全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號三樓之２8 萬/坪300 萬10.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/08/31全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號四樓之３7 萬/坪250 萬10.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/07/19全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號七樓之１8 萬/坪350 萬12.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/07/19全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號七樓8 萬/坪360 萬12.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/02/18全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號四樓之１7 萬/坪260 萬10.6 坪1 筆土地其他
- 2013/02/08全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號六樓之４7 萬/坪250 萬10.3 坪1 筆土地其他
- 2012/10/24全筆新北市瑞芳區三爪子坑路１０６巷１１２號四樓之５6 萬/坪230 萬9.9 坪1 筆土地其他
同段行情：東和段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 1.9×・1504 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。