最新土地成交
8萬/坪
2024/06/13・全筆
公告現值（115 年）
6萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
4.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 瑞芳段827-2地號 | 8 | 328 | 41.0 | 6 | 全筆 | 工業區 | 未辦保存登記建物所有權人購買 |
- 2024/06/13全筆瑞芳段827-2地號8 萬/坪328 萬41.0 坪6 筆土地工業區備註：未辦保存登記建物所有權人購買
同段行情：瑞芳段
近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 8・倍數 1.4×・1962 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。