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新北市瑞芳區 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段 95-15 地號

非都市其他・鄉村區 / 交通用地・位置：地段中心（粗略）

最新土地成交

1萬/坪

2025/08/04・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

207.2 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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同段行情：(魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段

近一年 11 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・250 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/08/01	93-2	12	778	65.6	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2026/03/09	93-81	12	21	1.8	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2026/03/08	93-84	12	473	41.1	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2026/03/08	89-4	12	70	6.0	2	全筆	—	非都建築用地	含增建
2026/03/08	93-83	12	598	50.2	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2026/03/08	93-89	12	233	20.3	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2026/02/01	93-75	12	518	45.1	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2026/01/18	93-55	12	536	46.6	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2026/01/18	92	7	284	41.1	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2026/01/18	93-71	12	177	15.4	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2025/12/28	93-78	12	619	53.9	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2023/12/16	93-73	12	661	57.5	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2022/11/28	101-5	1	309	245.9	2	全筆	—	非都農牧

2026/08/0193-2 地號全筆
12 萬/坪
778 萬
65.6 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2026/03/0993-81 地號全筆
12 萬/坪
21 萬
1.8 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2026/03/0893-84 地號全筆
12 萬/坪
473 萬
41.1 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2026/03/0889-4 地號全筆
12 萬/坪
70 萬
6.0 坪2 筆土地非都建築用地
含增建
2026/03/0893-83 地號全筆
12 萬/坪
598 萬
50.2 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2026/03/0893-89 地號全筆
12 萬/坪
233 萬
20.3 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2026/02/0193-75 地號全筆
12 萬/坪
518 萬
45.1 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2026/01/1893-55 地號全筆
12 萬/坪
536 萬
46.6 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2026/01/1892 地號全筆
7 萬/坪
284 萬
41.1 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2026/01/1893-71 地號全筆
12 萬/坪
177 萬
15.4 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2025/12/2893-78 地號全筆
12 萬/坪
619 萬
53.9 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2023/12/1693-73 地號全筆
12 萬/坪
661 萬
57.5 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2022/11/28101-5 地號全筆
1 萬/坪
309 萬
245.9 坪2 筆土地非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。