最新土地成交
6萬/坪
2023/11/25・全筆
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
25.4×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
793.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 淡蘭段430地號 | 6 | 5,064 | 793.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 本案買賣總價為506萬4000元,土地價格為436萬4000元,建物價格為70萬元未辦保存登記建物。未登記建物 |
- 2023/11/25全筆淡蘭段430地號6 萬/坪5,064 萬793.5 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：本案買賣總價為506萬4000元,土地價格為436萬4000元,建物價格為70萬元未辦保存登記建物。未登記建物
同段行情：淡蘭段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・24 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。