最新土地成交
1萬/坪
2014/07/14・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
60.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07/14 | 下角段坪林小段132-46地號 | 1 | 40 | 60.5 | 1 | 全筆 | 1.0× | 非都其他 |
- 2014/07/14全筆下角段坪林小段132-46地號1 萬/坪40 萬60.5 坪1 筆土地現值 1.0×非都其他
同段行情：下角段坪林小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 1.7×・658 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 132-68 | 0 | 1,054 | 2903.4 | 1 | 全筆 | 1.5× | 非都農牧 |
| 2023/12/26 | 132-69 | 0 | 913 | 2513.8 | 1 | 全筆 | 1.5× | 非都農牧 |
| 2023/12/26 | 132-71 | 0 | 1,154 | 3178.1 | 1 | 全筆 | 1.5× | 非都農牧 |
| 2023/12/22 | 131-1 | 0 | 1,350 | 3263.4 | 1 | 全筆 | 1.7× | 非都農牧 |
- 0 萬/坪1,054 萬2903.4 坪1 筆土地現值 1.5×非都農牧
- 0 萬/坪913 萬2513.8 坪1 筆土地現值 1.5×非都農牧
- 0 萬/坪1,154 萬3178.1 坪1 筆土地現值 1.5×非都農牧
- 0 萬/坪1,350 萬3263.4 坪1 筆土地現值 1.7×非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。