最新土地成交
—萬/坪
2025/10/17・全筆
公告現值（115 年）
5萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 新北市萬里區新墾丁路１２６號２樓 | 12 | 120 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2025/10/17 | 新北市萬里區新墾丁路１２２號５樓 | 7 | 76 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2025/05/10 | 新北市萬里區新墾丁路１２４號５樓 | 11 | 110 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2025/03/15 | 新北市萬里區新墾丁路１２２號４樓 | 8 | 87 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2025/02/12 | 新北市萬里區新墾丁路１２８號４樓 | 10 | 103 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
| 2024/11/18 | 新北市萬里區新墾丁路１４８號２樓 | 12 | 135 | 6.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2026/08/11全筆新北市萬里區新墾丁路１２６號２樓12 萬/坪120 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/10/17全筆新北市萬里區新墾丁路１２２號５樓7 萬/坪76 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/05/10全筆新北市萬里區新墾丁路１２４號５樓11 萬/坪110 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/03/15全筆新北市萬里區新墾丁路１２２號４樓8 萬/坪87 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/02/12全筆新北市萬里區新墾丁路１２８號４樓10 萬/坪103 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/11/18全筆新北市萬里區新墾丁路１４８號２樓12 萬/坪135 萬6.3 坪1 筆土地山坡地保育區
同段行情：中幅段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 1.7×・27 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。