最新土地成交
—萬/坪
2025/12/16・全筆
公告現值（115 年）
3萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 新北市萬里區愛三街１５號２樓 | 8 | 260 | 11.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/07/05 | 新北市萬里區愛三街１５號 | 10 | 320 | 11.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2023/11/19 | 新北市萬里區愛三街１５號４樓 | 6 | 185 | 11.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2023/03/21 | 新北市萬里區愛三街１５號４樓 | 4 | 145 | 11.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2014/06/22 | 新北市萬里區愛三街15號4樓 | 3 | 95 | 11.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2025/12/16全筆新北市萬里區愛三街１５號２樓8 萬/坪260 萬11.4 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/07/05全筆新北市萬里區愛三街１５號10 萬/坪320 萬11.4 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2023/11/19全筆新北市萬里區愛三街１５號４樓6 萬/坪185 萬11.4 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2023/03/21全筆新北市萬里區愛三街１５號４樓4 萬/坪145 萬11.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2014/06/22全筆新北市萬里區愛三街15號4樓3 萬/坪95 萬11.4 坪1 筆土地鄉村區
同段行情：北基段
近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 1.1×・1435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。