最新土地成交
—萬/坪
2026/01/20・全筆
公告現值（115 年）
3萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 新北市萬里區孝二街６號２樓 | 4 | 82 | 6.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/02/10 | 新北市萬里區孝二街６號２樓 | 3 | 80 | 6.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/08/24 | 新北市萬里區孝二街４號 | 9 | 420 | 13.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 新北市萬里區孝二街4號:成交總價210萬新北市萬里區孝二街6號:成交總價210萬其他增建 |
| 2015/03/30 | 新北市萬里區孝二街４號、6號 | 3 | 160 | 13.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 兩間打通 |
- 2026/01/20全筆新北市萬里區孝二街６號２樓4 萬/坪82 萬6.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/02/10全筆新北市萬里區孝二街６號２樓3 萬/坪80 萬6.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/08/24全筆新北市萬里區孝二街４號9 萬/坪420 萬13.6 坪2 筆土地鄉村區含增建備註：新北市萬里區孝二街4號:成交總價210萬新北市萬里區孝二街6號:成交總價210萬其他增建
- 2015/03/30全筆新北市萬里區孝二街４號、6號3 萬/坪160 萬13.6 坪2 筆土地鄉村區備註：兩間打通
同段行情：北基段
近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 1.1×・1435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。