最新土地成交
3萬/坪
2023/05/23・全筆
公告現值（115 年）
3萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
89.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：大鵬段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 1.5×・1741 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 1436-5 | 4 | 100 | 25.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 本案土地係承買人占用 |
| 2023/04/15 | 1440-2 | 4 | 56 | 14.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 1.賣方係賣清2.本案土地現由買方占用使用中 |
| 2023/04/15 | 1436-2 | 4 | 74 | 19.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 1.賣方係賣清2.本案土地現由買方占用使用中 |
| 2023/03/10 | 1440-4 | 4 | 55 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 本標的現由買方佔用使用中土地增值稅由買方負擔 |
- 4 萬/坪100 萬25.9 坪1 筆土地住宅區備註：本案土地係承買人占用
- 4 萬/坪56 萬14.4 坪1 筆土地住宅區備註：1.賣方係賣清2.本案土地現由買方占用使用中
- 4 萬/坪74 萬19.3 坪1 筆土地住宅區備註：1.賣方係賣清2.本案土地現由買方占用使用中
- 4 萬/坪55 萬14.2 坪1 筆土地住宅區備註：本標的現由買方佔用使用中土地增值稅由買方負擔
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。