最新土地成交
—萬/坪
2025/08/09・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 新北市蘆洲區中正路２４３巷１８弄１號三樓 | 40 | 1,050 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/08/09 | 新北市蘆洲區中正路２４３巷１８弄１號三樓 | 31 | 800 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/08/30 | 中正路２４３巷１８弄１號四樓 | 30 | 790 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/06/19 | 新北市蘆洲區中正路２４３巷１８弄１號四樓 | 29 | 750 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/03 | 新北市蘆洲區中正路２４３巷１８弄１號四樓 | 24 | 625 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/30全筆新北市蘆洲區中正路２４３巷１８弄１號三樓40 萬/坪1,050 萬7.7 坪1 筆土地住含增建
- 2025/08/09全筆新北市蘆洲區中正路２４３巷１８弄１號三樓31 萬/坪800 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/08/30全筆中正路２４３巷１８弄１號四樓30 萬/坪790 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2018/06/19全筆新北市蘆洲區中正路２４３巷１８弄１號四樓29 萬/坪750 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2018/04/03全筆新北市蘆洲區中正路２４３巷１８弄１號四樓24 萬/坪625 萬7.6 坪1 筆土地住
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 82・倍數 2.3×・442 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。