最新土地成交
—萬/坪
2026/05/05・全筆
公告現值（115 年）
58萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 新北市蘆洲區中正路２１９號三樓 | 48 | 1,170 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2025/05/19 | 新北市蘆洲區中正路２１９號 | 81 | 1,900 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/07/02 | 中正路２１９號三樓 | 38 | 937 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/01/02 | 新北市蘆洲區中正路２１９號三樓 | 28 | 680 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2026/05/05全筆新北市蘆洲區中正路２１９號三樓48 萬/坪1,170 萬9.1 坪1 筆土地都市:其他:住宅區含增建
- 2025/05/19全筆新北市蘆洲區中正路２１９號81 萬/坪1,900 萬9.1 坪1 筆土地住含增建
- 2020/07/02全筆中正路２１９號三樓38 萬/坪937 萬9.1 坪1 筆土地住含增建
- 2015/01/02全筆新北市蘆洲區中正路２１９號三樓28 萬/坪680 萬9.1 坪1 筆土地住
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 82・倍數 2.3×・442 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。