最新土地成交
—萬/坪
2026/02/27・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 新北市蘆洲區中正路１８５巷４６弄４號四樓 | 40 | 1,050 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/02/05 | 新北市蘆洲區中正路１８５巷４６弄４號三樓 | 48 | 1,260 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/26 | 新北市蘆洲區中正路１８５巷４６弄４號三樓 | 41 | 1,080 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/06 | 新北市蘆洲區中正路１８５巷４６弄４號二樓 | 48 | 1,258 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/09 | 新北市蘆洲區中正路１８５巷４６弄４號二樓 | 36 | 950 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2026/02/27全筆新北市蘆洲區中正路１８５巷４６弄４號四樓40 萬/坪1,050 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2026/02/05全筆新北市蘆洲區中正路１８５巷４６弄４號三樓48 萬/坪1,260 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/12/26全筆新北市蘆洲區中正路１８５巷４６弄４號三樓41 萬/坪1,080 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/10/06全筆新北市蘆洲區中正路１８５巷４６弄４號二樓48 萬/坪1,258 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/09全筆新北市蘆洲區中正路１８５巷４６弄４號二樓36 萬/坪950 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 82・倍數 2.3×・442 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。