最新土地成交
—萬/坪
2025/07/23・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 新北市蘆洲區中正路１８５巷６８弄１號四樓 | 45 | 1,340 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/04/02 | 新北市蘆洲區中正路１８５巷６８弄１號四樓 | 33 | 990 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/18 | 新北市蘆洲區中正路１８５巷６８弄１號三樓 | 40 | 1,188 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/08/31 | 新北市蘆洲區中正路１８５巷６８弄１號３樓 | 32 | 940 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/24 | 新北市蘆洲區中正路１８５巷６８弄１號三樓 | 29 | 850 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/23全筆新北市蘆洲區中正路１８５巷６８弄１號四樓45 萬/坪1,340 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/04/02全筆新北市蘆洲區中正路１８５巷６８弄１號四樓33 萬/坪990 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/12/18全筆新北市蘆洲區中正路１８５巷６８弄１號三樓40 萬/坪1,188 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2014/08/31全筆新北市蘆洲區中正路１８５巷６８弄１號３樓32 萬/坪940 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2014/01/24全筆新北市蘆洲區中正路１８５巷６８弄１號三樓29 萬/坪850 萬7.8 坪1 筆土地住
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 82・倍數 2.3×・442 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。