最新土地成交
—萬/坪
2026/05/27・全筆
公告現值（115 年）
51萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 新北市蘆洲區光華路７０巷２號四樓 | 43 | 2,150 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/08 | 新北市蘆洲區光華路７０巷８號 | 32 | 1,799 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/01 | 新北市蘆洲區光華路７０巷４號２樓 | 30 | 1,590 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/10/29 | 新北市蘆洲區光華路６６號五樓 | 35 | 1,960 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/29 | 新北市蘆洲區光華路７０巷８號 | 23 | 1,282 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/04/06全筆新北市蘆洲區光華路７０巷２號四樓43 萬/坪2,150 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2021/05/08全筆新北市蘆洲區光華路７０巷８號32 萬/坪1,799 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2016/03/01全筆新北市蘆洲區光華路７０巷４號２樓30 萬/坪1,590 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2013/10/29全筆新北市蘆洲區光華路６６號五樓35 萬/坪1,960 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2013/04/29全筆新北市蘆洲區光華路７０巷８號23 萬/坪1,282 萬8.1 坪1 筆土地住
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 82・倍數 2.3×・442 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。