新北市蘆洲區保和段 344 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/11	新北市蘆洲區得勝街６８號二樓	43	1,080	3.4	2	全筆	—	商
2022/11/01	新北市蘆洲區得勝街７６號二樓	49	2,258	6.0	2	全筆	—	商
2022/08/16	新北市蘆洲區得勝街７０號八樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/05/20	新北市蘆洲區得勝街７０號四樓	41	1,000	3.6	2	全筆	—	商	含裝潢
2022/05/20	新北市蘆洲區得勝街７６號四樓	46	2,140	6.0	2	全筆	—	商	含裝潢
2022/03/03	新北市蘆洲區得勝街７０號二樓	45	1,800	5.8	2	全筆	—	商
2022/02/22	新北市蘆洲區得勝街７６號三樓	48	2,230	6.0	2	全筆	—	商
2021/12/29	新北市蘆洲區得勝街７２號二樓	50	2,310	6.2	2	全筆	—	商
2021/12/06	新北市蘆洲區得勝街７０號八樓	56	1,370	3.6	2	全筆	—	商
2021/12/06	新北市蘆洲區得勝街７６號五樓	44	2,057	6.0	2	全筆	—	商
2021/12/02	新北市蘆洲區得勝街７０號六樓	46	1,375	3.6	2	全筆	—	商
2021/11/28	新北市蘆洲區得勝街７６號七樓	45	2,083	6.0	2	全筆	—	商
2021/11/21	新北市蘆洲區得勝街７２號十一樓	55	1,500	3.8	2	全筆	—	商
2021/11/05	新北市蘆洲區得勝街７６號十樓	45	1,945	6.0	2	全筆	—	商
2021/08/01	新北市蘆洲區得勝街７６號六樓	44	2,036	6.0	2	全筆	—	商
2021/07/09	新北市蘆洲區得勝街７０號十二樓	50	1,148	3.2	2	全筆	—	商
2021/05/01	新北市蘆洲區得勝街７６號十二樓	44	1,428	4.0	2	全筆	—	商
2021/04/19	新北市蘆洲區得勝街７６號十一樓	50	1,478	4.0	2	全筆	—	商
2021/04/10	新北市蘆洲區得勝街７２號十樓	39	1,360	4.3	2	全筆	—	商
2021/04/05	新北市蘆洲區得勝街６８號二樓	43	1,080	3.4	2	全筆	—	商
2021/04/03	新北市蘆洲區得勝街６６號十樓	46	1,191	3.5	2	全筆	—	商
2021/03/31	新北市蘆洲區得勝街６８號十二樓	45	1,180	3.5	2	全筆	—	商
2021/03/21	新北市蘆洲區得勝街６６號九樓	45	1,183	3.5	2	全筆	—	商
2021/03/20	新北市蘆洲區得勝街６６號八樓	45	1,330	3.5	2	全筆	—	商
2021/03/15	新北市蘆洲區得勝街６６號五樓	44	1,157	3.5	2	全筆	—	商
2021/03/15	新北市蘆洲區得勝街７６號九樓	45	2,088	6.0	2	全筆	—	商
2021/02/08	新北市蘆洲區得勝街６６號六樓	45	1,160	3.5	2	全筆	—	商
2021/01/17	新北市蘆洲區得勝街６６號四樓	43	1,115	3.5	2	全筆	—	商
2020/12/27	新北市蘆洲區得勝街７２號十一樓	48	1,326	3.8	2	全筆	—	商	含裝潢
2020/12/19	新北市蘆洲區得勝街７２號十二樓	51	1,293	3.5	2	全筆	—	商
2020/11/29	新北市蘆洲區得勝街６６號三樓	47	1,220	3.5	2	全筆	—	商
2020/11/29	新北市蘆洲區得勝街６８號三樓	45	1,241	4.0	2	全筆	—	商
2020/11/27	新北市蘆洲區得勝街６８號四樓	44	1,234	4.0	2	全筆	—	商
2020/11/25	新北市蘆洲區得勝街７０號五樓	46	1,130	3.6	2	全筆	—	商
2020/11/24	新北市蘆洲區得勝街７０號十一樓	47	1,008	3.1	2	全筆	—	商
2020/11/21	新北市蘆洲區得勝街７０號七樓	47	1,150	3.6	2	全筆	—	商
2020/11/01	新北市蘆洲區得勝街６８號十一樓	46	1,336	3.7	2	全筆	—	商
2020/11/01	新北市蘆洲區得勝街６６號七樓	44	1,300	3.5	2	全筆	—	商
2020/11/01	新北市蘆洲區得勝街６８號七樓	45	1,410	4.0	2	全筆	—	商
2020/10/17	新北市蘆洲區得勝街６８號六樓	45	1,263	4.0	2	全筆	—	商
2020/10/01	新北市蘆洲區得勝街７２號四樓	42	1,295	4.3	2	全筆	—	商
2020/09/27	新北市蘆洲區得勝街６８號十樓	47	1,450	4.0	2	全筆	—	商
2020/09/27	新北市蘆洲區得勝街６８號八樓	46	1,428	4.0	2	全筆	—	商
2020/09/20	新北市蘆洲區得勝街７０號十樓	47	1,166	3.6	2	全筆	—	商
2020/09/20	新北市蘆洲區得勝街７６號八樓	44	2,068	6.0	2	全筆	—	商
2020/09/19	新北市蘆洲區得勝街７２號七樓	45	1,398	4.3	2	全筆	—	商
2020/09/19	新北市蘆洲區得勝街７２號八樓	44	1,523	4.3	2	全筆	—	商
2020/09/19	新北市蘆洲區得勝街７０號三樓	46	1,130	3.6	2	全筆	—	商
2020/09/19	新北市蘆洲區得勝街７０號八樓	47	1,155	3.6	2	全筆	—	商
2020/09/19	新北市蘆洲區得勝街７２號九樓	45	1,408	4.3	2	全筆	—	商
2020/09/19	新北市蘆洲區得勝街７０號六樓	47	1,298	3.6	2	全筆	—	商	含裝潢
2020/09/18	新北市蘆洲區得勝街７０號九樓	45	1,268	3.6	2	全筆	—	商
2020/09/12	新北市蘆洲區得勝街６８號九樓	47	1,315	4.0	2	全筆	—	商
2020/09/03	新北市蘆洲區得勝街７２號六樓	43	1,345	4.3	2	全筆	—	商
2020/08/31	新北市蘆洲區得勝街７２號五樓	45	1,378	4.3	2	全筆	—	商
2020/08/30	新北市蘆洲區得勝街７２號三樓	44	1,352	4.3	2	全筆	—	商
2020/08/29	新北市蘆洲區得勝街６８號五樓	43	1,346	4.0	2	全筆	—	商

同段行情：保和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・284 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

茂楷得勝大廈

5 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市蘆洲區 保和段 344 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：保和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市蘆洲區保和段 344 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分