最新土地成交
39萬/坪
2022/05/25・全筆
公告現值（115 年）
13萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
400.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/25 | 復興段95-1地號 | 39 | 15,625 | 400.6 | 1 | 全筆 | 3.5× | 農業區 | |
| 2020/10/26 | 復興段95-1地號 | 33 | 13,421 | 400.6 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | 以農業用地申報增值稅 |
| 2020/08/04 | 復興段95-1地號 | 30 | 12,000 | 400.6 | 1 | 全筆 | — | 農業區 |
- 2022/05/25全筆復興段95-1地號39 萬/坪15,625 萬400.6 坪1 筆土地現值 3.5×農業區
- 2020/10/26全筆復興段95-1地號33 萬/坪13,421 萬400.6 坪1 筆土地農業區備註：以農業用地申報增值稅
- 2020/08/04全筆復興段95-1地號30 萬/坪12,000 萬400.6 坪1 筆土地農業區
同段行情：復興段
近一年 4 筆・中位 36 萬/坪・近三年 37・倍數 2.9×・360 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。