最新土地成交
71萬/坪
2022/09/21・全筆
公告現值（115 年）
42萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.7×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
28.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/21 | 民族段120-2地號 | 71 | 1,986 | 28.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2022/09/21全筆民族段120-2地號71 萬/坪1,986 萬28.2 坪1 筆土地住宅區
同段行情：民族段
近一年 5 筆・中位 37 萬/坪・近三年 37・倍數 3.0×・408 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。