最新土地成交
—萬/坪
2025/04/21・全筆
公告現值（115 年）
45萬/坪
公告地價 9 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 新北市蘆洲區民族路２９８巷８號 | 65 | 1,850 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/09/24 | 新北市蘆洲區民族路２９８巷８號 | 49 | 1,400 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/09/07 | 新北市蘆洲區民族路２９８巷２號三樓 | 43 | 1,280 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/07/19 | 民族路２９８巷２號三樓 | 35 | 1,050 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/10 | 新北市蘆洲區民族路２９８巷６號５樓 | 26 | 750 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/02/04 | 新北市蘆洲區民族路２９８巷８號２樓 | 29 | 830 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/11/08全筆新北市蘆洲區民族路２９８巷８號65 萬/坪1,850 萬8.2 坪1 筆土地住含增建
- 2023/09/24全筆新北市蘆洲區民族路２９８巷８號49 萬/坪1,400 萬8.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/07全筆新北市蘆洲區民族路２９８巷２號三樓43 萬/坪1,280 萬8.5 坪1 筆土地住含增建
- 2020/07/19全筆民族路２９８巷２號三樓35 萬/坪1,050 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2018/10/10全筆新北市蘆洲區民族路２９８巷６號５樓26 萬/坪750 萬8.2 坪1 筆土地住含增建
- 2015/02/04全筆新北市蘆洲區民族路２９８巷８號２樓29 萬/坪830 萬8.2 坪1 筆土地住
同段行情：民族段
近一年 5 筆・中位 37 萬/坪・近三年 37・倍數 3.0×・408 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。