新北市蘆洲區民族段 606 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/03	新北市蘆洲區復興路２２７巷２弄３１號二樓	39	1,210	9.1	1	全筆	住
2023/03/02	新北市蘆洲區復興路２２７巷２弄２５號三樓	42	1,380	9.7	1	全筆	住	含增建
2021/12/10	新北市蘆洲區復興路２２７巷２弄２６號三樓	32	1,010	9.4	1	全筆	住
2020/12/19	復興路２２７巷２弄２４號五樓	30	995	9.7	1	全筆	住	含增建
2019/02/26	新北市蘆洲區復興路２２７巷２弄２６號五樓	25	780	9.4	1	全筆	住	含增建
2018/05/20	新北市蘆洲區復興路２２７巷２弄２９號五樓	28	900	9.4	1	全筆	住	含增建
2013/06/29	新北市蘆洲區復興路２２７巷２弄２４號	36	1,180	9.7	1	全筆	住
2012/11/19	新北市蘆洲區復興路２２７巷２弄２４號	31	1,000	9.7	1	全筆	住

近一年 5 筆・中位 37 萬/坪・近三年 37・倍數 3.0×・408 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。