最新土地成交
—萬/坪
2025/12/26・全筆
公告現值（115 年）
47萬/坪
公告地價 9 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 新北市蘆洲區中興街５１號 | 80 | 2,300 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/03/27 | 新北市蘆洲區集賢路２２４巷３５號二樓 | 45 | 1,850 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/04/19 | 新北市蘆洲區中興街４９號 | 54 | 2,618 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/07/05 | 新北市蘆洲區中興街４９號 | 49 | 2,380 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/16 | 新北市蘆洲區中興街４９號五樓 | 30 | 1,024 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/18 | 新北市蘆洲區中興街４９號八樓 | 39 | 1,750 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/04/03 | 新北市蘆洲區中興街５１號三樓 | 40 | 1,800 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/24 | 新北市蘆洲區集賢路２２４巷２９號 | 66 | 2,000 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/08/22 | 新北市蘆洲區中興街５１號三樓 | 29 | 1,310 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/08/09 | 新北市蘆洲區中興街４９號 | 42 | 2,022 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/06 | 集賢路２２４巷３５號二樓 | 37 | 1,500 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/04/12 | 新北市蘆洲區集賢路２２４巷３１號八樓 | 35 | 1,488 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/13 | 新北市蘆洲區集賢路２２４巷３５號２樓 | 27 | 1,110 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/11/21 | 新北市蘆洲區集賢路２２４巷３５號 | 51 | 2,000 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/11/10 | 新北市蘆洲區集賢路２２４巷２９號八樓 | 32 | 1,420 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/10/09 | 新北市蘆洲區中興街５５號４樓 | 34 | 1,222 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/12/15 | 新北市蘆洲區集賢路２２４巷３３號２樓 | 39 | 1,280 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/08/01 | 新北市蘆洲區集賢路２２４巷３５號 | 53 | 1,500 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/08/01 | 新北市蘆洲區集賢路２２４巷３５號二樓 | 26 | 1,350 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：集賢段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 113・倍數 2.6×・413 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。