最新土地成交
—萬/坪
2024/07/03・全筆
公告現值（115 年）
47萬/坪
公告地價 9 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之２號十一樓 | 50 | 2,338 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/15 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之２號十一樓 | 44 | 2,258 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/28 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之９號八樓 | 49 | 2,000 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/04/09 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之４號四樓 | 49 | 1,530 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/08/24 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之２號十一樓 | 35 | 1,790 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/12 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之１０號４樓 | 39 | 1,594 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/04/25 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之７號二樓 | 30 | 1,220 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/03/27 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之８號二樓 | 31 | 1,290 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/12 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之２號等共同使用 | — | 150 | 1.2 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/06/29 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之４號十一樓 | 38 | 1,200 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/07/15 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之５號七樓等兩戶 | 33 | 2,480 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/09/23 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之２號十二樓 | 34 | 1,440 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/06/02 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之１２號四樓 | 36 | 1,580 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/03/05 | 新北市蘆洲區集賢路２３８之１０號四樓 | 32 | 1,395 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：集賢段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 113・倍數 2.6×・413 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。