最新土地成交
—萬/坪
2025/09/12・全筆
公告現值（115 年）
51萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 新北市蘆洲區民族路８９號三樓 | 47 | 1,405 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/01 | 新北市蘆洲區民族路８５巷２弄５號二樓 | 40 | 1,250 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/01/19 | 新北市蘆洲區民族路８９號三樓 | 36 | 1,080 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/05 | 新北市蘆洲區民族路９３號三樓 | 50 | 1,480 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/10/16 | 新北市蘆洲區民族路８５巷２弄６號三樓 | 41 | 1,275 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/19 | 新北市蘆洲區民族路９３號三樓 | 34 | 1,010 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/07 | 新北市蘆洲區民族路８５巷２弄５號 | 36 | 1,150 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/07 | 新北市蘆洲區民族路８５巷２弄４號 | 42 | 1,300 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/23 | 新北市蘆洲區民族路８５巷２弄５號二樓 | 30 | 950 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/07 | 新北市蘆洲區民族路８５巷２弄３號４樓 | 29 | 900 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/02/21 | 新北市蘆洲區民族路８５巷２弄３號三樓 | 27 | 850 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/02/25 | 新北市蘆洲區民族路８９號四樓 | 27 | 800 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：集賢段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 113・倍數 2.6×・413 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。