新北市蘆洲區集賢段 758 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/02	新北市蘆洲區中興街４０號十樓	52	1,771	5.8	1	全筆	—	住
2024/03/28	新北市蘆洲區中興街４０之１號十二樓	63	1,150	4.2	1	全筆	—	住
2023/11/20	新北市蘆洲區中興街４２之１號二樓	56	1,630	5.9	1	全筆	—	住
2023/05/10	新北市蘆洲區中興街４０號四樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/09/28	新北市蘆洲區中興街４０號八樓	39	1,310	5.8	1	全筆	—	住
2021/07/26	新北市蘆洲區中興街４０號二樓等	—	0	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/12/10	中興街４２號十三樓	41	1,336	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/20	中興街４２之１號十一樓	37	1,105	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/16	中興街４２之１號八樓	36	1,068	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/16	中興街４２號三樓	39	1,208	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/16	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟3樓	39	1,208	5.9	1	全筆	—	住
2020/08/15	中興街４２之１號九樓	37	1,110	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/15	中興街４０號五樓	38	1,171	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/15	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟5樓	38	1,171	5.8	1	全筆	—	住
2020/08/14	中興街４０號八樓	38	1,171	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/14	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟8樓	38	1,171	5.8	1	全筆	—	住
2020/08/09	中興街４２號九樓	37	1,110	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/06	中興街４２之１號十樓	37	1,112	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/06	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟10樓	37	1,112	5.9	1	全筆	—	住
2020/08/06	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟11樓	37	1,105	5.9	1	全筆	—	住
2020/08/06	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟12樓	37	1,127	5.9	1	全筆	—	住
2020/08/04	中興街４２之１號十二樓	37	1,127	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/02	中興街４２之１號三樓	39	1,167	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/02	中興街４２號四樓	36	1,076	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/02	中興街４２號十二樓	39	1,138	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/02	中興街４２號七樓	36	1,092	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/02	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟4樓	36	1,076	5.9	1	全筆	—	住
2020/08/02	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟12樓	39	1,138	5.9	1	全筆	—	住
2020/08/02	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟3樓	39	1,167	5.9	1	全筆	—	住
2020/08/02	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟4樓	38	1,133	5.9	1	全筆	—	住
2020/07/25	中興街４０號十二樓	38	1,177	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/25	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟12樓	38	1,177	5.8	1	全筆	—	住
2020/07/22	中興街４２之１號二樓	35	1,042	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/18	中興街４２號十一樓	38	1,130	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/18	中興街４２之１號四樓	38	1,133	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/18	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟11樓	38	1,130	5.9	1	全筆	—	住
2020/06/29	中興街４２之１號六樓	35	1,053	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/21	中興街４２號十樓	38	1,180	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/21	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟10樓	38	1,180	5.9	1	全筆	—	住
2020/06/20	中興街４２號二樓	35	1,048	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/20	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟2樓	35	1,048	5.9	1	全筆	—	住
2020/06/15	中興街４２號八樓	39	1,158	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/07	中興街４０號四樓	35	1,097	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/07	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟4樓	35	1,097	5.8	1	全筆	—	住
2020/06/03	中興街４０之１號八樓	40	862	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/03	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟8樓	40	862	4.2	1	全筆	—	住
2020/05/30	中興街４０號三樓	39	1,190	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/30	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟3樓	39	1,190	5.8	1	全筆	—	住
2020/05/20	中興街４０之１號十二樓	39	708	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/20	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟12樓	39	708	4.2	1	全筆	—	住
2020/05/16	中興街４２之１號七樓	39	1,153	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/08	中興街４０之１號九樓	44	798	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/08	中興街４０之１號十一樓	44	800	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/08	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟9樓	44	798	4.2	1	全筆	—	住
2020/05/08	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟11樓	44	800	4.2	1	全筆	—	住
2020/04/26	中興街４０之１號二樓	42	741	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/26	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟2樓	42	741	4.2	1	全筆	—	住
2020/04/14	中興街４０號七樓	38	1,160	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/14	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟7樓	38	1,160	5.8	1	全筆	—	住
2020/04/07	中興街４０之１號七樓	40	722	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/07	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟7樓	40	722	4.2	1	全筆	—	住
2020/03/31	中興街４０之１號四樓	39	705	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/31	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟4樓	39	705	4.2	1	全筆	—	住
2020/03/24	中興街４０號十樓	38	1,160	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/24	新北市蘆洲區集賢段758地號A4棟10樓	38	1,160	5.8	1	全筆	—	住
2020/02/24	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟13樓	41	1,336	6.3	1	全筆	—	住
2020/02/04	中興街４２號五樓	37	1,090	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/04	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟1樓	37	1,100	5.9	1	全筆	—	住
2020/02/04	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟5樓	37	1,090	5.9	1	全筆	—	住
2020/02/02	中興街４２號六樓	36	1,086	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/02	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟6樓	36	1,086	5.9	1	全筆	—	住
2020/01/23	中興街４２之１號五樓	37	1,093	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/23	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟5樓	37	1,093	5.9	1	全筆	—	住
2020/01/23	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟6樓	35	1,053	5.9	1	全筆	—	住
2020/01/23	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟7樓	39	1,153	5.9	1	全筆	—	住
2020/01/23	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟9樓	37	1,110	5.9	1	全筆	—	住
2020/01/23	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟8樓	36	1,068	5.9	1	全筆	—	住
2020/01/20	中興街４０號十三樓	39	1,407	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/20	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟13樓	39	1,407	7.2	1	全筆	—	住
2020/01/19	中興街４０之１號三樓	42	755	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/19	中興街４０之１號五樓	42	765	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/19	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟3樓	42	755	4.2	1	全筆	—	住
2020/01/19	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟5樓	42	765	4.2	1	全筆	—	住
2020/01/14	中興街４０號十一樓	38	1,243	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/14	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟11樓	38	1,243	5.8	1	全筆	—	住
2020/01/10	中興街４０號六樓	38	1,220	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/04	中興街４０之１號六樓	43	777	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/04	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟6樓	43	777	4.2	1	全筆	—	住
2020/01/03	中興街４０號二樓	37	1,120	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/03	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟2樓	37	1,120	5.8	1	全筆	—	住
2019/12/27	中興街４０號九樓	38	1,242	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/27	中興街４０之１號十樓	41	745	4.2	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/27	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟10樓	41	745	4.2	1	全筆	—	住
2019/12/27	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟9樓	38	1,242	5.8	1	全筆	—	住
2014/12/30	集賢段758地號	40	10,369	259.2	1	全筆	1.3×	住宅區

同段行情：集賢段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 113・倍數 2.6×・413 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

家泰大MINI

4 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新北市蘆洲區 集賢段 758 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：集賢段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市蘆洲區集賢段 758 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分