最新土地成交
—萬/坪
2025/06/15・全筆
公告現值（115 年）
47萬/坪
公告地價 9 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 新北市蘆洲區復興路２５８巷１弄５號五樓 | 53 | 1,800 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/01/25 | 新北市蘆洲區復興路２５８巷１弄４號五樓 | 52 | 1,765 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/04/18 | 新北市蘆洲區復興路２５８巷１弄５號五樓 | 39 | 1,340 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/04/18 | 新北市蘆洲區復興路２５８巷１弄４號五樓 | 39 | 1,340 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/07/31 | 新北市蘆洲區復興路２５８巷１弄１號三樓 | 44 | 1,720 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/12/18 | 新北市蘆洲區復興路２５８巷１弄６號五樓 | 30 | 1,200 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/11/25 | 新北市蘆洲區復興路258巷1弄4號五樓 | 29 | 990 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/11/25 | 新北市蘆洲區復興路258巷1弄5號五樓 | 29 | 990 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/08/02 | 新北市蘆洲區復興路２５８巷１弄３號五樓 | 29 | 1,020 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/28 | 新北市蘆洲區復興路２５８巷５號六樓 | 47 | 1,332 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/04/19 | 新北市蘆洲區復興路２５８巷５號六樓 | 37 | 1,062 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
同段行情：集賢段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 113・倍數 2.6×・413 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。