近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
+34.3%
近三年中位 45.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 29.1–52.8 萬/坪・2013/04～2025/06・共 11 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+34.3%
中位年化報酬
+29.0%
近三年賣出 +16.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路258巷1弄5號 | 2024/04/18 | 39.3 | 2025/06/15 | 52.8 | 1.2 年 | +34.3% |
| 復興路258巷1弄4號 | 2024/04/18 | 39.3 | 2025/01/25 | 51.8 | 0.8 年 | +31.7% |
| 復興路258巷1弄4號 | 2015/11/25 | 29.1 | 2024/04/18 | 39.3 | 8.4 年 | +35.4% |
| 復興路258巷1弄5號 | 2015/11/25 | 29.1 | 2024/04/18 | 39.3 | 8.4 年 | +35.4% |
| 復興路258巷5號 | 2013/04/19 | 37.3 | 2013/10/28 | 46.8 | 0.5 年 | +25.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 新北市蘆洲區復興路258巷1弄5號 | 52.8 | 1,800 | 34.1 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/25 | 新北市蘆洲區復興路258巷1弄4號 | 51.8 | 1,765 | 34.1 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/18 | 新北市蘆洲區復興路258巷1弄5號 | 39.3 | 1,340 | 34.1 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/18 | 新北市蘆洲區復興路258巷1弄4號 | 39.3 | 1,340 | 34.1 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/31 | 新北市蘆洲區復興路258巷1弄1號 | 43.6 | 1,720 | 39.5 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/18 | 新北市蘆洲區復興路258巷1弄6號 | 29.8 | 1,200 | 40.3 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/25 | 新北市蘆洲區復興路258巷1弄5號 | 29.1 | 990 | 34.1 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/25 | 新北市蘆洲區復興路258巷1弄4號 | 29.1 | 990 | 34.1 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/02 | 新北市蘆洲區復興路258巷1弄3號 | 29.1 | 1,020 | 35.0 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/28 | 新北市蘆洲區復興路258巷5號 | 53.8 | 1,332 | 20.5 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2013/04/19 | 新北市蘆洲區復興路258巷5號 | 40.6 | 1,062 | 20.5 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 5房3廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |