最新土地成交
—萬/坪
2025/09/01・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 新北市金山區仁愛路１５號３樓 | 15 | 500 | 6.8 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2024/07/01 | 新北市金山區仁愛路２７號６樓 | 14 | 800 | 10.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2022/09/19 | 新北市金山區仁愛路２７號３樓 | 13 | 770 | 10.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2019/12/11 | 新北市金山區仁愛路１９號 | 22 | 1,040 | 7.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/12/10 | 新北市金山區仁愛路２１號５樓 | 10 | 500 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/25 | 新北市金山區仁愛路１９號６樓 | 9 | 400 | 7.8 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/01全筆新北市金山區仁愛路１５號３樓15 萬/坪500 萬6.8 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
- 2024/07/01全筆新北市金山區仁愛路２７號６樓14 萬/坪800 萬10.5 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
- 2022/09/19全筆新北市金山區仁愛路２７號３樓13 萬/坪770 萬10.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2019/12/11全筆新北市金山區仁愛路１９號22 萬/坪1,040 萬7.8 坪2 筆土地住含增建
- 2014/12/10全筆新北市金山區仁愛路２１號５樓10 萬/坪500 萬8.9 坪2 筆土地住
- 2013/07/25全筆新北市金山區仁愛路１９號６樓9 萬/坪400 萬7.8 坪2 筆土地住
同段行情：五福段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 1.4×・1425 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。