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新北市金山區 文化段 334-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/11/29・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/11/29新北市金山區中山路２７６之６號三樓之１133006.62全筆—住
2025/05/25新北市金山區中山路２７６之３號七樓236107.62全筆—住
2024/09/19新北市金山區中山路２７６之８號六樓1658010.22全筆—住含增建
2024/08/16新北市金山區中山路２８２號七樓1660010.82全筆—住
2023/12/29新北市金山區中山路２８２號三樓1155014.62全筆—住
2022/07/26新北市金山區中山路２７６之５號五樓之１173706.42全筆—住含增建
2022/05/17新北市金山區中山路２８２號三樓1155014.62全筆—住
2022/04/06新北市金山區文化三路９號1888014.52全筆—住
2021/10/13新北市金山區中山路２７６之８號三樓153727.32全筆—住
2021/10/13新北市金山區中山路２７６之４號四樓1457011.72全筆—住
2021/06/30新北市金山區中山路２７６之５號五樓152755.22全筆—住
2021/06/01中山路２７６之５號三樓152665.22全筆—住
2021/04/11中山路２８０號七樓1348510.72全筆—住
2021/03/16中山路２７６之７號五樓143507.32全筆—住
2020/11/15中山路２７８號六樓1458011.82全筆—住
2020/10/28中山路２７６之５號七樓1346510.12全筆—住
2020/10/19中山路２７６之７號三樓143527.32全筆—住
2020/09/28中山路２７６之６號五樓之１133889.52全筆—住
2020/05/17新北市金山區中山路２７６之７號七樓1344510.22全筆—住
2020/03/04新北市金山區中山路２７６之８號二樓143607.32全筆—住
2019/08/15新北市金山區中山路２７６-１號六樓1363814.62全筆—住
2019/04/29新北市金山區中山路２７６之８號六樓1243510.22全筆—住
2018/11/22新北市金山區中山路２８２號五樓1455011.72全筆—住
2018/11/01新北市金山區中山路２７６之８號四樓143607.32全筆—住
2018/05/20新北市金山區中山路２７６之６號四樓及四樓之１1366614.94全筆—住
2018/02/08新北市金山區中山路２７６之８號三樓133307.32全筆—住
2017/10/16新北市金山區中山路２８０號七樓1244810.72全筆—住

同段行情：文化段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 2.1×・1676 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市金山區中山路276-8號
12 棟・2008 完工・房價中位 13.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。