最新土地成交
—萬/坪
2025/07/19・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 新北市金山區中山路２８１號３樓 | 15 | 570 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/28 | 新北市金山區中山路２８３號２樓 | 17 | 640 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2025/01/22 | 新北市金山區中山路２８５號５樓 | 16 | 570 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/17 | 新北市金山區中山路２７９巷４號２樓 | 15 | 635 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/08/18 | 新北市金山區中山路２８１號７樓 | 17 | 640 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/02 | 新北市金山區中山路２７９巷４號２樓 | 12 | 517 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/26 | 新北市金山區中山路２８１號４樓 | 12 | 450 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/27 | 新北市金山區中山路２７９巷８號６樓 | 15 | 750 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/18 | 新北市金山區中山路２８３號５樓 | 17 | 630 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/04 | 新北市金山區中山路２７９巷８號 | 18 | 917 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/28 | 新北市金山區中山路２８３號２樓 | 14 | 540 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/13 | 中山路２７９巷２號４樓 | 14 | 545 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/27 | 新北市金山區中山路２７９巷８號２樓 | 13 | 640 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/21 | 新北市金山區中山路２７９巷２號５樓 | 9 | 358 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/10/28 | 新北市金山區中山路２７９巷６號 | 16 | 820 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/01/05 | 新北市金山區中山路279巷2號 | 15 | 592 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/01/05 | 新北市金山區中山路２７９巷４號 | 15 | 635 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/08 | 新北市金山區中山路279巷2號2樓 | 9 | 350 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/09 | 新北市金山區中山路２７９巷４號２樓 | 7 | 300 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/20 | 新北市金山區中山路２７９巷１０號７樓 | 8 | 430 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/18 | 新北市金山區中山路２８３號 | 25 | 950 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：金美段
近一年 3 筆・中位 27 萬/坪・近三年 21・倍數 2.8×・1087 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。