最新土地成交
—萬/坪
2026/02/26・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 新北市金山區中正路６６號八樓之７ | 26 | 520 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2026/01/15 | 新北市金山區中正路６６號十三樓之５ | 38 | 869 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/11/28 | 新北市金山區中正路６６號二樓之８ | 28 | 680 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/11/28 | 新北市金山區中正路６６號八樓 | 31 | 1,210 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/10/08 | 新北市金山區中正路６６號八樓之２ | 35 | 803 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/01/14 | 新北市金山區中正路６６號十三樓之３ | 35 | 1,320 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/09/13 | 新北市金山區中正路６６號五樓之１ | 26 | 520 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 新北市金山區中正路６６號十四樓 | 37 | 1,400 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/09/05 | 新北市金山區中正路６６號十四樓之１ | 37 | 720 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/20 | 新北市金山區中正路６６號九樓之１０ | 37 | 938 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/29 | 新北市金山區中正路６６號十三樓之６ | 34 | 1,300 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/23 | 新北市金山區中正路６６號七樓之７ | 26 | 520 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/07 | 新北市金山區中正路６６號十二樓 | 31 | 1,200 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/23 | 新北市金山區中正路６６號七樓之１０ | 31 | 620 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/23 | 新北市金山區中正路６６號十一樓之３ | 32 | 1,280 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/11 | 新北市金山區中正路６６號十樓之７ | 31 | 620 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/11 | 新北市金山區中正路６６號四樓之１０ | 30 | 700 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/18 | 新北市金山區中正路６６號十二樓之５ | 35 | 790 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/04 | 新北市金山區中正路６６號十四樓之９ | 33 | 1,247 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/13 | 新北市金山區中正路６６號十四樓之２ | 36 | 713 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/25 | 新北市金山區中正路６６號八樓之３ | 30 | 1,180 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/20 | 新北市金山區中正路６６號二樓之５ | 25 | 500 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/18 | 新北市金山區中正路６６號二樓之３ | 28 | 1,110 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/18 | 新北市金山區中正路６６號二樓之１ | 28 | 1,130 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/11 | 新北市金山區中正路６６號十三樓 | 36 | 1,476 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | — | 預售分件 |
| 2023/01/03 | 新北市金山區中正路６６號十一樓之１０ | 32 | 760 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/01 | 新北市金山區中正路６６號十二樓之７ | 34 | 800 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/24 | 新北市金山區中正路６６號十三樓之１０ | 34 | 790 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 新北市金山區中正路６６號二樓之６ | 25 | 490 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/30 | 新北市金山區中正路６６號４樓之８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/27 | 新北市金山區中正路６６號六樓之６ | 27 | 1,060 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 新北市金山區中正路６６號七樓之６ | 30 | 1,150 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/16 | 新北市金山區中正路６６號十二樓之３ | 33 | 1,400 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/09 | 新北市金山區中正路６６號四樓之６ | 26 | 1,035 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 新北市金山區中正路６６號十樓之９ | 39 | 1,470 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/26 | 新北市金山區中正路６６號五樓之８ | 25 | 600 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/21 | 新北市金山區中正路６６號十二樓之１０ | 32 | 770 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/15 | 新北市金山區中正路６６號二樓之２ | 24 | 550 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 新北市金山區中正路６６號四樓 | 25 | 1,100 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 新北市金山區中正路６６號十二樓之６ | 35 | 1,360 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/28 | 新北市金山區中正路６６號十樓之１０ | 31 | 620 | 0.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 新北市金山區中正路６６號十四樓之８ | 35 | 818 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 新北市金山區中正路６６號十四樓之２ | 35 | 680 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 新北市金山區中正路６６號八樓之６ | 29 | 1,000 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 新北市金山區中正路６６號四樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/08 | 新北市金山區中正路６６號十一樓之６ | 34 | 1,310 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新北市金山區中正路６６號十四樓之６ | 33 | 1,400 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 新北市金山區中正路６６號二樓之５ | 25 | 500 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 新北市金山區中正路６６號十樓之５ | 31 | 830 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/01 | 新北市金山區中正路６６號十四樓之１０ | 32 | 750 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 新北市金山區中正路６６號八樓之５ | 27 | 720 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/29 | 新北市金山區中正路６６號三樓之１０ | 25 | 625 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/22 | 新北市金山區中正路６６號六樓之５ | 24 | 558 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/03 | 新北市金山區中正路６６號十三樓之８ | 28 | 800 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/03 | 新北市金山區中正路６６號四樓之８ | 23 | 580 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/30 | 新北市金山區中正路６６號四樓之１ | 23 | 580 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/19 | 新北市金山區中正路６６號十一樓之５ | 35 | 800 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/18 | 新北市金山區中正路６６號三樓之８ | 22 | 438 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/12 | 新北市金山區中正路６６號二樓之６ | 23 | 450 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/09 | 新北市金山區中正路６６號九樓之９ | 25 | 968 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/06 | 新北市金山區中正路６６號六樓之７ | 24 | 500 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/06 | 新北市金山區中正路６６號六樓之８ | 24 | 500 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/22 | 新北市金山區中正路６６號十三樓之１ | 28 | 650 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/19 | 新北市金山區中正路６６號七樓之２ | 23 | 568 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/26 | 新北市金山區中正路６６號九樓之６ | 26 | 1,040 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/26 | 中正路６６號三樓之７ | 22 | 435 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/11 | 中正路６６號十二樓之８ | 32 | 740 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/18 | 中正路６６號四樓之２ | 23 | 560 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/27 | 中正路６６號四樓之５ | 26 | 686 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/26 | 中正路６６號十樓之１ | 25 | 598 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/22 | 中正路６６號五樓之７ | 23 | 560 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/20 | 中正路６６號十二樓之２ | 26 | 520 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/19 | 中正路６６號三樓之２ | 21 | 520 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/10 | 中正路６６號十四樓之７ | 31 | 725 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/06 | 中正路６６號三樓之１ | 21 | 520 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/18 | 中正路６６號八樓之１ | 25 | 585 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/02 | 中正路６６號五樓之１０ | 25 | 615 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/28 | 中正路６６號十一樓 | 30 | 1,150 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/19 | 中正路６６號十樓之８ | 25 | 595 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/10 | 中正路６６號三樓之５ | 23 | 530 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/06 | 中正路６６號十樓之３ | 24 | 938 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/05 | 中正路６６號十二樓之７ | 24 | 563 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/10/29 | 中正路６６號十二樓之１ | 23 | 540 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/10/27 | 中正路６６號九樓之７ | 21 | 413 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/10/27 | 中正路６６號九樓之５ | 22 | 595 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/26 | 中正路６６號十樓之６ | 22 | 898 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/17 | 中正路６６號五樓之５ | 21 | 580 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/14 | 中正路６６號十一樓之８ | 27 | 650 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/08/26 | 中正路６６號十一樓之７ | 27 | 650 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/08/16 | 中正路６６號七樓之５ | 24 | 646 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/08/10 | 中正路６６號十三樓之７ | 27 | 645 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：金美段
近一年 3 筆・中位 27 萬/坪・近三年 21・倍數 2.8×・1087 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 275 | 15 | 14,842 | 1023.6 | 1 | 全筆 | 2.5× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。