最新土地成交
—萬/坪
2024/09/10・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 新北市金山區中正路７１巷７號３樓 | 17 | 490 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/11 | 新北市金山區中正路６９巷１５號６樓 | 12 | 383 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/21 | 新北市金山區中正路７１巷１號５樓 | 15 | 407 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/07/17 | 新北市金山區中正路６９巷１號５樓 | 12 | 360 | 7.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/12 | 新北市金山區中正路６７號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/06/05 | 新北市金山區中正路６９巷４號３樓 | 12 | 450 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/13 | 新北市金山區中正路６７號６樓 | 11 | 320 | 7.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/01 | 新北市金山區中正路６９巷１１號７樓 | 11 | 310 | 7.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/13 | 中正路７１巷７號３樓 | 11 | 333 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/01/31 | 中正路６９巷１２號５樓 | 12 | 350 | 7.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/12 | 中正路６９巷４號７樓 | 13 | 500 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/26 | 中正路６９巷９號 | 13 | 350 | 6.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/14 | 新北市金山區中正路６９巷１５號４樓 | 12 | 385 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/04 | 新北市金山區中正路６９巷２１號３樓 | 11 | 360 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/27 | 新北市金山區中正路７１巷９號３樓 | 11 | 360 | 7.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/30 | 新北市金山區中正路６９巷１６號７樓 | 10 | 315 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/22 | 新北市金山區中正路６９巷９號６樓 | 12 | 320 | 6.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/12 | 新北市金山區中正路７１巷３號２樓 | 12 | 320 | 6.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/10 | 新北市金山區中正路６９巷１５號３樓 | 12 | 380 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/29 | 新北市金山區中正路７１巷７號５樓 | 8 | 250 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/19 | 新北市金山區中正路７１巷３號 | 11 | 300 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/06/29 | 新北市金山區中正路７１巷１號５樓 | 13 | 340 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/11 | 新北市金山區中正路６９巷５號６樓 | 11 | 430 | 9.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/04/17 | 新北市金山區中正路７１巷１１號３樓 | 11 | 360 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/04 | 新北市金山區中正路６９巷２１號３樓 | 10 | 325 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/14 | 新北市金山區中正路６９巷３號５樓 | 11 | 320 | 7.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/02/15 | 新北市金山區中正路７１巷７號４樓 | 9 | 270 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/17 | 新北市金山區中正路６９巷１０號２樓 | 11 | 360 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/09 | 新北市金山區中正路７１巷７號２樓 | 11 | 330 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/16 | 新北市金山區中正路６９巷１５號４樓 | 10 | 310 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/17 | 新北市金山區中正路７１巷１號５樓 | 12 | 320 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/09 | 新北市金山區中正路７１巷７號４樓 | 8 | 250 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/24 | 新北市金山區中正路６９巷４號７樓 | 11 | 450 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/11/07 | 新北市金山區中正路６９巷２號６樓 | 9 | 260 | 7.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/07 | 新北市金山區中正路６９巷４號４樓 | 7 | 210 | 7.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/04 | 新北市金山區中正路６９巷１６號６樓 | 9 | 358 | 10.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/02/07 | 新北市金山區中正路７１巷１１號 | 8 | 270 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/02/07 | 新北市金山區中正路７１巷９號 | 9 | 290 | 7.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/10 | 新北市金山區中正路６９巷２１號５樓 | 9 | 280 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/06 | 新北市金山區中正路７１巷１１號２樓 | 10 | 330 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/05 | 新北市金山區中正路７１巷９號５樓 | 9 | 300 | 7.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/19 | 新北市金山區中正路６９巷２號７樓 | 8 | 300 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/04 | 新北市金山區中正路７１巷１號５樓 | 8 | 200 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/23 | 新北市金山區中正路６９巷４號５樓 | 8 | 230 | 7.2 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：金美段
近一年 3 筆・中位 27 萬/坪・近三年 21・倍數 2.8×・1087 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。