最新土地成交
14萬/坪
2025/10/24・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
15.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 新北市金山區中華路９６號三樓之２ | 19 | 630 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/23 | 新北市金山區中華路９６號六樓之１ | 15 | 740 | 15.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/01 | 新北市金山區中華路９６號二樓之２ | 20 | 680 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/17 | 新北市金山區中華路９６號八樓之２ | 18 | 560 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/07 | 新北市金山區中華路９６號三樓之１ | 19 | 960 | 14.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/24 | 新北市金山區中華路９６號三樓之２ | 17 | 550 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/15 | 新北市金山區中華路９６號八樓之１ | 18 | 930 | 15.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/11 | 新北市金山區中華路９６號二樓之２ | 17 | 580 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/04 | 新北市金山區中華路９６號八樓之２ | 16 | 480 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/06 | 新北市金山區中華路９６號二樓之２ | 17 | 555 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/06 | 新北市金山區中華路９６號七樓之１ | 18 | 920 | 15.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/21 | 新北市金山區中華路９６號四樓 | 17 | 850 | 15.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/12 | 新北市金山區中華路９６號六樓 | 18 | 910 | 15.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/19 | 新北市金山區中華路９６號八樓 | 17 | 880 | 15.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/22 | 新北市金山區中華路９６號 | 22 | 1,480 | 21.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/09 | 新北市金山區中華路９６號八樓之１ | 18 | 920 | 15.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/23 | 新北市金山區中華路９６號六樓之２ | 19 | 630 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/09 | 新北市金山區中華路９６號七樓 | 18 | 950 | 15.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/12 | 新北市金山區中華路９６號七樓之２ | 19 | 620 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/23 | 新北市金山區中華路９６號三樓 | 18 | 930 | 14.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/22 | 新北市金山區中華路９６號四樓之１ | 19 | 950 | 15.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/22 | 新北市金山區中華路９６號四樓之２ | 18 | 550 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/27 | 新北市金山區中華路９６號 | 26 | 1,730 | 21.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/27 | 新北市金山區中華路９６號八樓 | 20 | 1,060 | 15.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/27 | 新北市金山區中華路９６號四樓 | 19 | 970 | 15.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/27 | 新北市金山區中華路９６號八樓之２ | 21 | 639 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/27 | 新北市金山區中華路９６號三樓之２ | 20 | 669 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/11 | 新北市金山區中華路９６號二樓之１ | 19 | 988 | 15.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/11 | 新北市金山區中華路９６號三樓 | 19 | 988 | 14.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/11 | 新北市金山區中華路９６號三樓之１ | 20 | 988 | 14.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/10 | 新北市金山區中華路９６號六樓之１ | 19 | 950 | 15.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/20 | 新北市金山區中華路９６號七樓之１ | 20 | 1,040 | 15.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/20 | 新北市金山區中華路９６號七樓之２ | 20 | 650 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/20 | 新北市金山區中華路９６號七樓 | 20 | 1,040 | 15.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/20 | 新北市金山區中華路９６號六樓 | 20 | 1,000 | 15.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/13 | 新北市金山區中華路９６號五樓 | 20 | 1,054 | 15.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/13 | 新北市金山區中華路９６號五樓之１ | 20 | 1,042 | 15.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/13 | 新北市金山區中華路９６號五樓之２ | 20 | 717 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/15 | 新北市金山區中華路９６號六樓之２ | 31 | 1,042 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/15 | 新北市金山區中華路９６號二樓 | 19 | 930 | 14.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/27 | 金美段757地號 | 14 | 251 | 17.9 | 2 | 全筆 | 2.6× | 住宅區 |
同段行情：金美段
近一年 3 筆・中位 27 萬/坪・近三年 21・倍數 2.8×・1087 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。