最新土地成交
0萬/坪
2024/05/27・全筆
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
54.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 三叉港段三叉港小段283-1地號 | 0 | 10 | 54.1 | 1 | 全筆 | 0.9× | 非都農牧 |
- 2024/05/27全筆三叉港段三叉港小段283-1地號0 萬/坪10 萬54.1 坪1 筆土地現值 0.9×非都農牧
同段行情：三叉港段三叉港小段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 1.9×・2707 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 289 | 0 | 20 | 110.1 | 1 | 全筆 | 0.9× | 非都農牧 |
| 2024/05/27 | 289-1 | 0 | 16 | 85.0 | 1 | 全筆 | 0.9× | 非都農牧 |
| 2024/05/27 | 277 | 0 | 39 | 211.2 | 1 | 全筆 | 0.9× | 非都農牧 |
| 2024/05/27 | 283 | 0 | 38 | 206.6 | 1 | 全筆 | 0.9× | 非都農牧 |
| 2024/05/26 | 282 | 0 | 39 | 162.8 | 1 | 全筆 | 1.2× | 非都農牧 |
- 0 萬/坪20 萬110.1 坪1 筆土地現值 0.9×非都農牧
- 0 萬/坪16 萬85.0 坪1 筆土地現值 0.9×非都農牧
- 0 萬/坪39 萬211.2 坪1 筆土地現值 0.9×非都農牧
- 0 萬/坪38 萬206.6 坪1 筆土地現值 0.9×非都農牧
- 0 萬/坪39 萬162.8 坪1 筆土地現值 1.2×非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。