最新土地成交
1萬/坪
2024/06/12・全筆
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
1557.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 三叉港段三叉港小段687-1地號 | 1 | 1,200 | 1557.4 | 1 | 全筆 | 3.9× | 非都農牧 |
| 2021/10/27 | 三叉港段三叉港小段687-1地號 | 0 | 750 | 1557.4 | 1 | 全筆 | 2.5× | 非都農牧 |
- 2024/06/12全筆三叉港段三叉港小段687-1地號1 萬/坪1,200 萬1557.4 坪1 筆土地現值 3.9×非都農牧
- 2021/10/27全筆三叉港段三叉港小段687-1地號0 萬/坪750 萬1557.4 坪1 筆土地現值 2.5×非都農牧
同段行情：三叉港段三叉港小段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 2.9×・2707 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。