最新土地成交
—萬/坪
2025/06/02・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.4 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 新北市鶯歌區中湖街１０４號 | 11 | 675 | 28.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/07/20 | 新北市鶯歌區中湖街１０４號 | 10 | 640 | 28.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2025/06/02全筆新北市鶯歌區中湖街１０４號11 萬/坪675 萬28.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/07/20全筆新北市鶯歌區中湖街１０４號10 萬/坪640 萬28.4 坪1 筆土地鄉村區
同段行情：中湖段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 11・倍數 2.4×・83 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。