最新土地成交
17萬/坪
2025/03/09・全筆
公告現值（115 年）
18萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
6.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 新北市鶯歌區高職西街２６號 | 42 | 900 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/09 | 新北市鶯歌區高職西街２６號二樓之１ | 25 | 1,053 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/15 | 新北市鶯歌區高職西街26~28號 | 25 | 905 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/15 | 新北市鶯歌區高職西街２６號七樓之１ | 26 | 905 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/08 | 新北市鶯歌區高職西街26~28號 | 24 | 840 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/08 | 新北市鶯歌區高職西街２６號二樓之１ | 24 | 840 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/13 | 新北市鶯歌區高職西街26~28號 | 24 | 836 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/13 | 新北市鶯歌區高職西街２６號二樓之２ | 24 | 836 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 新北市鶯歌區高職西街26~28號 | 23 | 648 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市鶯歌區高職西街26~28號 | 24 | 855 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/11/14 | 新北市鶯歌區高職西街２６號三樓之２ | 25 | 855 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/14 | 新北市鶯歌區高職西街２６號五樓之３ | 23 | 648 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/10 | 新北市鶯歌區高職西街２６號七樓之２ | 24 | 840 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 新北市鶯歌區高職西街２６號六樓之１ | 24 | 835 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 新北市鶯歌區高職西街２６號二樓之３ | 24 | 798 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/02 | 新北市鶯歌區高職西街２６號五樓之２ | 23 | 820 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/02 | 新北市鶯歌區高職西街26~28號 | 23 | 820 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/26 | 新北市鶯歌區高職西街２６號六樓之２ | 24 | 835 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 新北市鶯歌區高職西街26~28號 | 24 | 835 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/18 | 新北市鶯歌區高職西街２６號三樓之１ | 22 | 790 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/18 | 新北市鶯歌區高職西街26~28號 | 22 | 790 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/09 | 新北市鶯歌區高職西街２６號三樓之３ | 20 | 580 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/07 | 新北市鶯歌區高職西街２６號四樓之３ | 21 | 582 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/04 | 新北市鶯歌區高職西街２６號四樓之２ | 21 | 613 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/03 | 新北市鶯歌區高職西街２６號五樓之１ | 21 | 615 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/25 | 新北市鶯歌區高職西街２６號六樓之３ | 20 | 570 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/30 | 新北市鶯歌區高職西街２６號四樓之１ | 20 | 602 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2013/02/23 | 二橋段25地號 | 17 | 100 | 6.0 | 1 | 全筆 | 2.2× | 住宅區 |
- 2026/05/14全筆新北市鶯歌區高職西街２６號42 萬/坪900 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2025/03/09全筆新北市鶯歌區高職西街２６號二樓之１25 萬/坪1,053 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2022/01/15全筆新北市鶯歌區高職西街26~28號25 萬/坪905 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2022/01/15全筆新北市鶯歌區高職西街２６號七樓之１26 萬/坪905 萬8.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/01/08全筆新北市鶯歌區高職西街26~28號24 萬/坪840 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2022/01/08全筆新北市鶯歌區高職西街２６號二樓之１24 萬/坪840 萬8.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/12/13全筆新北市鶯歌區高職西街26~28號24 萬/坪836 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2021/12/13全筆新北市鶯歌區高職西街２６號二樓之２24 萬/坪836 萬8.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/14全筆新北市鶯歌區高職西街26~28號23 萬/坪648 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2021/11/14全筆新北市鶯歌區高職西街26~28號24 萬/坪855 萬8.5 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/11/14全筆新北市鶯歌區高職西街２６號三樓之２25 萬/坪855 萬8.5 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2021/11/14全筆新北市鶯歌區高職西街２６號五樓之３23 萬/坪648 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/10全筆新北市鶯歌區高職西街２６號七樓之２24 萬/坪840 萬8.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/06全筆新北市鶯歌區高職西街２６號六樓之１24 萬/坪835 萬8.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/31全筆新北市鶯歌區高職西街２６號二樓之３24 萬/坪798 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/02全筆新北市鶯歌區高職西街２６號五樓之２23 萬/坪820 萬8.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/02全筆新北市鶯歌區高職西街26~28號23 萬/坪820 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2021/09/26全筆新北市鶯歌區高職西街２６號六樓之２24 萬/坪835 萬8.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/26全筆新北市鶯歌區高職西街26~28號24 萬/坪835 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2021/09/18全筆新北市鶯歌區高職西街２６號三樓之１22 萬/坪790 萬8.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/18全筆新北市鶯歌區高職西街26~28號22 萬/坪790 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2021/04/09全筆新北市鶯歌區高職西街２６號三樓之３20 萬/坪580 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/07全筆新北市鶯歌區高職西街２６號四樓之３21 萬/坪582 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/04全筆新北市鶯歌區高職西街２６號四樓之２21 萬/坪613 萬7.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/03全筆新北市鶯歌區高職西街２６號五樓之１21 萬/坪615 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/25全筆新北市鶯歌區高職西街２６號六樓之３20 萬/坪570 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/30全筆新北市鶯歌區高職西街２６號四樓之１20 萬/坪602 萬7.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2013/02/23全筆二橋段25地號17 萬/坪100 萬6.0 坪1 筆土地現值 2.2×住宅區
同段行情：二橋段
近一年 3 筆・中位 36 萬/坪・近三年 39・倍數 3.4×・1686 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。