最新土地成交
—萬/坪
2025/10/10・全筆
公告現值（115 年）
16萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 新北市鶯歌區高職南街１３號六樓 | 25 | 833 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/10 | 新北市鶯歌區公園街５號五樓 | 26 | 900 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/28 | 新北市鶯歌區公園街３號五樓 | 23 | 880 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/15 | 新北市鶯歌區高職南街１１號五樓 | 15 | 515 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備 |
| 2014/11/28 | 新北市鶯歌區高職南街１１號五樓 | 13 | 475 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備。 |
| 2012/09/15 | 新北市鶯歌區公園街７號 | 8 | 325 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/10全筆新北市鶯歌區高職南街１３號六樓25 萬/坪833 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2025/02/10全筆新北市鶯歌區公園街５號五樓26 萬/坪900 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2024/07/28全筆新北市鶯歌區公園街３號五樓23 萬/坪880 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2016/09/15全筆新北市鶯歌區高職南街１１號五樓15 萬/坪515 萬6.2 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備
- 2014/11/28全筆新北市鶯歌區高職南街１１號五樓13 萬/坪475 萬6.2 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備。
- 2012/09/15全筆新北市鶯歌區公園街７號8 萬/坪325 萬5.5 坪1 筆土地住
同段行情：二橋段
近一年 3 筆・中位 36 萬/坪・近三年 39・倍數 3.4×・1686 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。