新北市鶯歌區建國段 751 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/30	新北市鶯歌區育德街２０號七樓	21	700	6.9	1	全筆	住	天井封住
2025/08/17	新北市鶯歌區育德街２０號七樓	19	625	6.9	1	全筆	住	天井封住
2023/08/27	新北市鶯歌區育德街２６號七樓	25	820	6.0	1	全筆	住
2021/12/24	新北市鶯歌區育德街２６號六樓	22	725	6.0	1	全筆	住
2021/10/20	新北市鶯歌區育德街２６號七樓	17	560	6.0	1	全筆	住
2021/10/12	新北市鶯歌區育德街２６號六樓	20	655	6.0	1	全筆	住
2018/12/27	新北市鶯歌區育德街２２號五樓	14	455	6.0	1	全筆	住
2014/02/10	新北市鶯歌區育德街20號5樓	18	580	6.9	1	全筆	住
2012/09/18	新北市鶯歌區育德街２８號四樓	13	445	6.0	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 15・倍數 1.8×・2405 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。