最新土地成交
—萬/坪
2026/04/29・全筆
公告現值（115 年）
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 新北市鶯歌區育樂街７６號 | 29 | 760 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/10 | 新北市鶯歌區育樂街７６號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/05 | 新北市鶯歌區育樂街７６號三樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/12 | 育樂街７４號五樓 | 13 | 360 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/12 | 育樂街７６號五樓 | 13 | 340 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/06/20 | 新北市鶯歌區育樂街７６號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/05 | 新北市鶯歌區育樂街７６號三樓 | 12 | 315 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/28 | 新北市鶯歌區育樂街７４號四樓 | 13 | 357 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/03 | 新北市鶯歌區育樂街76號四樓 | 16 | 395 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2013/03/06 | 新北市鶯歌區育樂街７４號五樓 | 8 | 415 | 14.5 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/01 | 新北市鶯歌區育樂街７４號四樓 | 8 | 205 | 7.3 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/29全筆新北市鶯歌區育樂街７６號29 萬/坪760 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/10/10全筆新北市鶯歌區育樂街７６號３樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/11/05全筆新北市鶯歌區育樂街７６號三樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/03/12全筆育樂街７４號五樓13 萬/坪360 萬7.3 坪2 筆土地住含增建
- 2021/03/12全筆育樂街７６號五樓13 萬/坪340 萬7.3 坪2 筆土地住含增建
- 2020/06/20全筆新北市鶯歌區育樂街７６號３樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/03/05全筆新北市鶯歌區育樂街７６號三樓12 萬/坪315 萬7.3 坪2 筆土地住
- 2018/08/28全筆新北市鶯歌區育樂街７４號四樓13 萬/坪357 萬7.3 坪2 筆土地住
- 2016/04/03全筆新北市鶯歌區育樂街76號四樓16 萬/坪395 萬7.3 坪2 筆土地住含裝潢
- 2013/03/06全筆新北市鶯歌區育樂街７４號五樓8 萬/坪415 萬14.5 坪4 筆土地住
- 2012/12/01全筆新北市鶯歌區育樂街７４號四樓8 萬/坪205 萬7.3 坪2 筆土地住
同段行情：建國段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 15・倍數 1.8×・2405 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。