最新土地成交
—萬/坪
2025/05/07・全筆
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 新北市鶯歌區國光街１０８巷２號 | 27 | 1,850 | 18.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/09/20 | 新北市鶯歌區國光街１０８巷１１號 | 29 | 2,000 | 18.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/12/27 | 新北市鶯歌區國光街１０２號 | 19 | 1,880 | 26.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/10/17 | 新北市鶯歌區永明街７１之２號 | 21 | 2,000 | 24.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/26 | 新北市鶯歌區國光街１０２號 | 15 | 1,500 | 26.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/14 | 新北市鶯歌區國光街１０６號 | 15 | 1,500 | 26.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/02 | 新北市鶯歌區陽明街９號 | 18 | 810 | 12.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/30 | 新北市鶯歌區國光街１０８巷８號 | 17 | 1,160 | 18.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/09 | 新北市鶯歌區國光街１０８巷１１號 | 18 | 1,250 | 18.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/02 | 新北市鶯歌區陽明街９號 | 11 | 500 | 12.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/24 | 新北市鶯歌區陽明街３號三樓 | 20 | 600 | 7.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/09 | 新北市鶯歌區陽明街17號五樓 | 14 | 680 | 12.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/06 | 新北市鶯歌區陽明街９號 | 22 | 1,000 | 12.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/17 | 新北市鶯歌區陽明街11號四樓 | 16 | 500 | 8.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 |
| 2013/12/06 | 新北市鶯歌區永明街７１之１號 | 19 | 1,781 | 24.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/05 | 新北市鶯歌區陽明街３號三樓 | 19 | 570 | 7.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/06 | 新北市鶯歌區國光街１０８巷３號 | 17 | 1,200 | 18.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/01/24 | 新北市鶯歌區陽明街3號 | 14 | 540 | 10.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/21 | 新北市鶯歌區陽明街１５號 | 17 | 1,000 | 15.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/11/19 | 新北市鶯歌區陽明街１３號 | 15 | 640 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/24 | 新北市鶯歌區陽明街17號4樓 | 11 | 530 | 12.5 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2024/04/09全筆新北市鶯歌區國光街１０８巷２號27 萬/坪1,850 萬18.1 坪1 筆土地商含增建
- 2022/09/20全筆新北市鶯歌區國光街１０８巷１１號29 萬/坪2,000 萬18.1 坪1 筆土地商含增建
- 2021/12/27全筆新北市鶯歌區國光街１０２號19 萬/坪1,880 萬26.5 坪1 筆土地商含增建
- 2021/10/17全筆新北市鶯歌區永明街７１之２號21 萬/坪2,000 萬24.8 坪1 筆土地商
- 2018/08/26全筆新北市鶯歌區國光街１０２號15 萬/坪1,500 萬26.5 坪1 筆土地商
- 2017/09/14全筆新北市鶯歌區國光街１０６號15 萬/坪1,500 萬26.7 坪1 筆土地商
- 2017/08/02全筆新北市鶯歌區陽明街９號18 萬/坪810 萬12.1 坪1 筆土地商
- 2017/04/30全筆新北市鶯歌區國光街１０８巷８號17 萬/坪1,160 萬18.1 坪1 筆土地商
- 2017/04/09全筆新北市鶯歌區國光街１０８巷１１號18 萬/坪1,250 萬18.1 坪1 筆土地商
- 2016/06/02全筆新北市鶯歌區陽明街９號11 萬/坪500 萬12.1 坪1 筆土地商
- 2015/03/24全筆新北市鶯歌區陽明街３號三樓20 萬/坪600 萬7.8 坪1 筆土地商
- 2014/06/09全筆新北市鶯歌區陽明街17號五樓14 萬/坪680 萬12.5 坪1 筆土地商
- 2014/03/06全筆新北市鶯歌區陽明街９號22 萬/坪1,000 萬12.1 坪1 筆土地商
- 2013/12/17全筆新北市鶯歌區陽明街11號四樓16 萬/坪500 萬8.4 坪1 筆土地商含裝潢
- 2013/12/06全筆新北市鶯歌區永明街７１之１號19 萬/坪1,781 萬24.8 坪1 筆土地商
- 2013/12/05全筆新北市鶯歌區陽明街３號三樓19 萬/坪570 萬7.8 坪1 筆土地商
- 2013/11/06全筆新北市鶯歌區國光街１０８巷３號17 萬/坪1,200 萬18.1 坪1 筆土地商含增建
- 2013/01/24全筆新北市鶯歌區陽明街3號14 萬/坪540 萬10.5 坪1 筆土地商
- 2012/12/21全筆新北市鶯歌區陽明街１５號17 萬/坪1,000 萬15.1 坪1 筆土地商
- 2012/11/19全筆新北市鶯歌區陽明街１３號15 萬/坪640 萬11.5 坪1 筆土地住
- 2012/09/24全筆新北市鶯歌區陽明街17號4樓11 萬/坪530 萬12.5 坪1 筆土地商
同段行情：昌福段
近一年 2 筆・中位 29 萬/坪・近三年 31・倍數 2.3×・2409 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。