最新土地成交
—萬/坪
2026/01/05・全筆
公告現值（115 年）
20萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄６號 | 26 | 2,000 | 25.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第一種住宅區 | 含增建 |
| 2026/01/05 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄２６號 | 23 | 1,368 | 20.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/04/02 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄１９號 | 23 | 1,760 | 26.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/03 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５６弄３號 | 22 | 1,650 | 25.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/08/20 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄１５號 | 20 | 1,560 | 26.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/03 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５６弄１５號 | 20 | 1,510 | 25.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/10 | 新北市鶯歌區永明街60巷58弄15號 | 20 | 1,540 | 26.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/23 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５６弄１０號 | 18 | 1,360 | 24.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/08 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄２號 | 17 | 1,314 | 25.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/08 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄９號 | 18 | 1,360 | 26.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/08/06 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄１號 | 17 | 1,330 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/19 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５６弄１號 | 14 | 1,410 | 34.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/16 | 新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄６號 | 16 | 1,230 | 25.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/17全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄６號26 萬/坪2,000 萬25.4 坪1 筆土地都市:其他:第一種住宅區含增建
- 2026/01/05全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄２６號23 萬/坪1,368 萬20.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/04/02全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄１９號23 萬/坪1,760 萬26.0 坪1 筆土地住
- 2021/11/03全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５６弄３號22 萬/坪1,650 萬25.4 坪1 筆土地住含增建
- 2019/08/20全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄１５號20 萬/坪1,560 萬26.0 坪1 筆土地住
- 2018/09/03全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５６弄１５號20 萬/坪1,510 萬25.4 坪1 筆土地住
- 2017/08/10全筆新北市鶯歌區永明街60巷58弄15號20 萬/坪1,540 萬26.0 坪1 筆土地住
- 2017/03/23全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５６弄１０號18 萬/坪1,360 萬24.7 坪1 筆土地住
- 2015/04/08全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄２號17 萬/坪1,314 萬25.7 坪1 筆土地住
- 2015/02/08全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄９號18 萬/坪1,360 萬26.0 坪1 筆土地住含增建
- 2013/08/06全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄１號17 萬/坪1,330 萬26.4 坪1 筆土地住
- 2013/06/19全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５６弄１號14 萬/坪1,410 萬34.5 坪1 筆土地住
- 2012/10/16全筆新北市鶯歌區永明街６０巷５８弄６號16 萬/坪1,230 萬25.4 坪1 筆土地住
同段行情：昌福段
近一年 2 筆・中位 29 萬/坪・近三年 31・倍數 2.3×・2409 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。