最新土地成交
—萬/坪
2025/10/21・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 新北市鶯歌區東湖路１２號 | 28 | 830 | 44.8 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
- 2025/10/21全筆新北市鶯歌區東湖路１２號28 萬/坪830 萬44.8 坪2 筆土地山坡地保育區含增建
同段行情：東湖段
近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 6・倍數 2.6×・91 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。