最新土地成交
6萬/坪
2025/06/03・全筆
公告現值（115 年）
20萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.3×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
18.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
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| 2025/06/03 | 永昌段460-3地號 | 6 | 109 | 18.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
- 2025/06/03全筆永昌段460-3地號6 萬/坪109 萬18.5 坪1 筆土地住宅區含增建
同段行情：永昌段
近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 7・倍數 1.5×・2271 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。