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土地 › 新北市 › 鶯歌區 › 永昌段

新北市鶯歌區 永昌段 545 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/09/07・全筆
公告現值(115 年)
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/09/07全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號十八樓
    45 萬/坪
    1,850 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/11/23全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號十八樓
    46 萬/坪
    940 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/11/11全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號八樓
    41 萬/坪
    1,320 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/10/16全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號十七樓
    46 萬/坪
    938 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/10/06全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號十六樓
    46 萬/坪
    935 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/09/28全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號十五樓
    47 萬/坪
    1,506 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/09/17全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號十五樓
    50 萬/坪
    1,017 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/09/17全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號十五樓
    46 萬/坪
    1,963 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/09/08全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號四樓
    42 萬/坪
    1,320 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/08/30全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號十九樓
    47 萬/坪
    958 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/28全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號十四樓
    46 萬/坪
    933 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/26全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號十八樓
    46 萬/坪
    1,655 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/08/26全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號十九樓
    44 萬/坪
    1,597 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/08/25全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號十三樓
    46 萬/坪
    928 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/25全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號十九樓
    42 萬/坪
    1,558 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/08/10全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號七樓
    39 萬/坪
    1,250 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/08/09全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號十樓
    46 萬/坪
    1,675 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/08/09全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號十七樓
    42 萬/坪
    1,370 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/08/09全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號十八樓
    42 萬/坪
    1,492 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/08/07全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號十八樓
    42 萬/坪
    1,503 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/08/02全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號十九樓
    42 萬/坪
    1,568 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/19全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號十七樓
    40 萬/坪
    1,455 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/18全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號九樓
    40 萬/坪
    1,279 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/13全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號四樓
    41 萬/坪
    838 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/07/11全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號十樓
    45 萬/坪
    923 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/07/10全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號三樓
    42 萬/坪
    1,355 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號八樓
    40 萬/坪
    1,281 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/06全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號十七樓
    42 萬/坪
    1,567 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/30全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號四樓
    43 萬/坪
    1,378 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/29全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號八樓
    39 萬/坪
    1,225 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/23全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號六樓
    45 萬/坪
    908 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/06/23全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號十九樓
    43 萬/坪
    1,588 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/23全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號六樓
    38 萬/坪
    1,195 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/20全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號二樓
    38 萬/坪
    1,375 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/20全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號十六樓
    41 萬/坪
    1,498 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/16全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號五樓
    38 萬/坪
    1,197 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/12全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號九樓
    40 萬/坪
    1,285 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/09全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號五樓
    37 萬/坪
    1,185 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/08全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號十四樓
    42 萬/坪
    1,572 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/06/05全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號二樓
    38 萬/坪
    1,412 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/02全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號六樓
    39 萬/坪
    1,252 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/05/29全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號十四樓
    41 萬/坪
    1,488 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/26全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號九樓
    40 萬/坪
    1,264 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/26全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號十七樓
    43 萬/坪
    1,542 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/26全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號七樓
    39 萬/坪
    1,223 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/25全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號五樓
    37 萬/坪
    1,181 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/25全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號十樓
    41 萬/坪
    1,543 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/05/23全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號四樓
    37 萬/坪
    1,347 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/23全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號十二樓
    40 萬/坪
    1,258 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/23全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號十六樓
    43 萬/坪
    1,580 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/05/19全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號三樓
    37 萬/坪
    1,158 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號六樓
    37 萬/坪
    1,187 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/17全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號十四樓
    40 萬/坪
    1,455 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/13全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號二樓
    38 萬/坪
    1,423 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/05/09全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號十四樓
    40 萬/坪
    1,500 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/04全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號九樓
    38 萬/坪
    1,208 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/03全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號八樓
    38 萬/坪
    1,215 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/02全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號六樓
    37 萬/坪
    1,169 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/04/30全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號十二樓
    40 萬/坪
    1,470 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/04/26全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號十三樓
    39 萬/坪
    1,436 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/04/23全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號十一樓
    39 萬/坪
    1,437 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/04/20全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號十二樓
    40 萬/坪
    1,475 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/03/30全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號十樓
    39 萬/坪
    1,415 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/03/30全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號三樓
    35 萬/坪
    1,115 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/03/29全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號十三樓
    39 萬/坪
    1,427 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/03/23全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號十五樓
    45 萬/坪
    1,625 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/03/19全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號十三樓
    40 萬/坪
    1,501 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/03/16全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號二樓
    36 萬/坪
    1,342 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/03/14全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號五樓
    44 萬/坪
    906 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/03/09全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號十五樓
    38 萬/坪
    1,402 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/03/02全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號十樓
    40 萬/坪
    1,465 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/02/29全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號十三樓
    37 萬/坪
    1,369 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/02/28全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號七樓
    36 萬/坪
    1,152 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/02/25全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號五樓
    37 萬/坪
    1,194 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/02/24全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號十一樓
    38 萬/坪
    1,436 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/02/24全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號七樓
    36 萬/坪
    1,332 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/02/22全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之3號十六樓
    39 萬/坪
    1,455 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/02/20全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之5號十一樓
    37 萬/坪
    1,178 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/02/19全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號四樓
    35 萬/坪
    1,304 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/02/15全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號十一樓
    37 萬/坪
    1,369 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/02/13全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號十六樓
    39 萬/坪
    1,412 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/02/04全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號七樓
    41 萬/坪
    828 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/02/02全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號二樓
    38 萬/坪
    766 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/02/02全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93號三樓
    35 萬/坪
    1,282 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/01/31全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號十二樓
    43 萬/坪
    872 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/29全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號八樓
    40 萬/坪
    825 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/27全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號三樓
    38 萬/坪
    770 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/27全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之1號十二樓
    39 萬/坪
    1,451 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/01/26全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號九樓
    41 萬/坪
    826 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/26全筆
    新北市鶯歌區鶯桃路93之2號十一樓
    41 萬/坪
    829 萬
    4.8 坪1 筆土地住

同段行情:永昌段

近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 7・倍數 1.5×・2271 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。