新北市鶯歌區陶瓷段 931-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/04/15	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之４號七樓	25	820	7.7	2	全筆	—	住
2023/11/27	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之４號七樓	21	690	7.7	2	全筆	—	住
2023/08/10	新北市鶯歌區尖山埔路２６３號９樓	0	1	0.0	0	全筆	—	其他
2023/07/19	新北市鶯歌區尖山埔路２６３號８樓	0	2	0.0	0	全筆	—	其他
2022/03/29	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之４號四樓	20	657	7.7	2	全筆	—	住	含增建
2021/05/09	尖山埔路２６５之７號七樓	19	620	7.6	2	全筆	—	住
2021/03/19	尖山埔路２６５之５號四樓	17	565	7.7	2	全筆	—	住
2021/01/20	尖山埔路２６５之７號七樓	15	490	7.6	2	全筆	—	住
2020/08/18	尖山埔路２６５之５號五樓	19	635	7.7	2	全筆	—	住
2019/08/20	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之２號六樓	15	500	7.7	2	全筆	—	住
2019/07/29	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之１號七樓	17	580	7.8	2	全筆	—	住
2018/04/22	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之７號三樓	13	553	7.6	2	全筆	—	住
2018/02/09	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之５號四樓	14	468	7.7	2	全筆	—	住
2017/04/18	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之５號二樓	15	510	7.7	2	全筆	—	住
2016/11/01	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之５號四樓	12	410	7.7	2	全筆	—	住
2016/05/06	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之１號七樓	18	605	7.8	2	全筆	—	住
2015/02/02	新北市鶯歌區尖山埔路２６３號二樓	10	470	9.1	2	全筆	—	住
2015/01/20	新北市鶯歌區尖山埔路２６３號七樓	16	600	9.0	2	全筆	—	住
2014/09/14	新北市鶯歌區尖山埔路２６５號二樓	14	475	7.8	2	全筆	—	住
2014/06/25	新北市鶯歌區尖山埔路265之5號二樓	14	468	7.7	2	全筆	—	住
2014/06/15	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之１號七樓	17	560	7.8	2	全筆	—	住
2014/04/25	新北市鶯歌區尖山埔路２６５號二樓	12	395	7.8	2	全筆	—	住
2014/02/20	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之４號四樓	15	498	7.7	2	全筆	—	住
2013/06/08	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之１號七樓	12	400	7.8	2	全筆	—	住
2013/05/25	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之５號五樓	14	465	7.7	2	全筆	—	住
2012/11/16	新北市鶯歌區尖山埔路２６５之１號三樓	10	350	7.8	2	全筆	—	住
2012/09/26	新北市鶯歌區尖山埔路265之3號二樓	13	430	7.6	2	全筆	—	住

同段行情：陶瓷段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36・倍數 —・2640 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

震瀚

8 棟・1994 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市鶯歌區 陶瓷段 931-1 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：陶瓷段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市鶯歌區陶瓷段 931-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分