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新竹市新竹市南門段四小段 120-60 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/18	新竹市新竹市林森路２０３號十樓之１	25	1,050	3.5	1	全筆	—	商
2024/12/27	新竹市新竹市林森路２０３號７樓	27	2,300	7.0	1	全筆	—	商	含增建
2024/11/05	新竹市新竹市林森路２０３號８樓之３	22	250	1.0	1	全筆	—	商
2023/04/10	新竹市新竹市林森路２０３號８樓之２	25	320	1.1	1	全筆	—	商
2023/03/16	新竹市新竹市林森路２０３號十樓之１	17	720	3.5	1	全筆	—	商
2023/03/10	新竹市新竹市林森路２０３號８樓之２	19	242	1.1	1	全筆	—	商
2022/11/18	新竹市新竹市林森路２０３號８樓之４	19	212	1.0	1	全筆	—	商
2022/04/03	新竹市新竹市林森路２０３號４樓之２	19	748	3.4	1	全筆	—	商
2021/04/24	林森路２０３號８樓之５	12	150	1.1	1	全筆	—	商
2021/04/01	林森路２０３號１０樓之２	17	192	0.9	1	全筆	—	商
2021/02/07	林森路２０３號７樓	21	1,730	7.0	1	全筆	—	商	含增建
2021/01/05	林森路２０３號９樓之４	18	427	2.0	1	全筆	—	商
2020/08/18	林森路２０３號１２樓	21	1,730	7.0	1	全筆	—	商
2020/05/08	林森路２０３號２樓	14	1,200	7.0	1	全筆	—	商
2019/08/03	新竹市新竹市林森路２０３號９樓之４	13	315	2.0	1	全筆	—	商
2019/03/15	新竹市新竹市林森路２０３號１０樓之３	14	165	1.0	1	全筆	—	商
2018/06/20	新竹市新竹市林森路２０３號９樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2017/07/27	新竹市新竹市林森路２０３號１０樓之２	12	136	0.9	1	全筆	—	商
2017/07/22	新竹市新竹市林森路２０３號８樓之４	13	146	1.0	1	全筆	—	商
2017/04/26	新竹市新竹市林森路２０３號１１樓之２	16	385	2.1	1	全筆	—	商
2017/04/25	新竹市新竹市林森路２０３號１２樓、林森路２０３號7樓	10	1,600	14.1	1	全筆	—	商
2017/02/02	新竹市新竹市林森路２０３號９樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2016/12/01	新竹市新竹市林森路２０３號９樓之１	12	195	1.4	1	全筆	—	商
2016/11/18	新竹市新竹市林森路２０３號４樓之２	13	500	3.4	1	全筆	—	商
2016/04/25	新竹市新竹市林森路２０３號１１樓之１	14	218	1.4	1	全筆	—	商
2016/03/30	新竹市新竹市林森路203號9樓之3	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2015/06/12	新竹市新竹市林森路２０３號１０樓之３	12	150	1.0	1	全筆	—	商
2014/03/04	新竹市新竹市林森路２０３號８樓之１	12	191	1.4	1	全筆	—	商
2013/12/02	新竹市新竹市林森路２０３號２樓	13	1,080	7.0	1	全筆	—	商
2013/04/30	新竹市新竹市林森路２０３號	55	3,500	7.0	1	全筆	—	商
2013/03/29	新竹市新竹市林森路２０３號９樓之４	11	255	2.0	1	全筆	—	商
2012/12/28	新竹市新竹市林森路２０３號１０樓之３	9	105	1.0	1	全筆	—	商
2012/12/06	新竹市新竹市林森路203號9樓之2	0	1	0.0	0	全筆	—	商